מילר גלובל והייוודס נכסים ישקיעו במיזמי נדל"ן בארה"ב

אחת השותפויות החדשות, המוערכת בכ-359 מיליון דולר, כוללת 21 נכסים מסחריים של משרדים בשימוש, שתרמה הייודס לפרוייקט. מיזם שני נועד להתמקד בפיתוח 4 נכסים על אדמה לפיתוח ששוויה מוערך בכ-7.5 מיליון דולר,שנתרמה אף היא למיזם על ידי הייוודס.

סך התקציב הכולל בפרוייקט כ-62 מיליון דולר והוא יתבצע באטלנטה, אורלנדו וטמפה. הייווד ומילר גלובל מחזיקות ב-50% כ"א בפרוייקט. הייווד תהיה אחראית לפעילות הפיתוח בפרוייקט.

החברות בוחנות מיזמים נוספים שיכילו כ-10 פרוייקטי פיתוח. צירוף המיזמים הללו נחשב לעיסקות המסחריות הגדולות ביותר שנעשו השנה בארה"ב.

אייל עופר: "אנו שמחים מאד על המיזם החדש עם הייוודס. זה מאפשר לנו השקעה ניכרת ב-4 שווקים דרום מערביים והרחבת השטח הגיאוגרפי של השקעותינו".

הנכסים במיזם כוללים גם בנייני משרדים באטלנטה, אורלנדו, ראלי וטמפה. מילר גלובל מחזיקה 80 אחוזי עניין בתפעול הנכסים המשותפים. הייוודס מחזיקה 20 אחוזים במיזמים. החברות תממנה את המיזמים באמצעות הלוואה של כ-280 מיליון דולר מ-GE קפיטל נכסים, 245 מיליון דולר ימומנו בסיום העיסקה.

מנכ"ל הייוודס רון גיבסון: "העיסקאות מייצגות הצלחה לחברה. 300 מיליון דולר במזומן שנוצרו מהמיזם יאפשרו לנו לסיים בזמן תוכנית שהתחלנו ב-99 למיצוב מחדש של הנכסים".

מילר גלובל נדל"ן משקיעה בנכסים ובפיתוחם. החברה נמצאת בבעלות משותפת בין קבוצת מילר נדל"ן מדנבר, קולורדו וגלובל אחזקות מניו-יורק ולונדון. בחברה שותפה גם קרן פנסיה אמריקנית של מדינת דנבר. אייל עופר, בנו הבכור של סמי עופר, הקים בשנת 1995 את החברה, בשותפות עם מיקי מילר, המשמש בה כשותף התפעולי.

בבעלות החברה 65 בנייני משרדים ומלונות ב-15 ערים בארה"ב, בשווי כולל של כ- 1.5 מיליארד דולר. מילר גלובל מעורבת בעיסקאות במלונאות, נכסים לשימושים מעורבים ובחברות נדל"ן. במהלך 3 השנים האחרונות הקרן גייסה הון ביותר מ-350 מיליון דולר במגוון השקעות נדל"ן.

לקרן יש אחזקות בקנדה, מרכז ומזרח אירופה דרום אסיה ובארה"ב.