קבוצת ב.ס.ר-סקום-פידליטי רכשה את מגרשי ירושלמי בר"ג ב-35 מיליון דולר

היזמים יבנו מגדל של 25 קומות, מהן אחת מסחרית, על מגרש בן 5 דונם בשטח שיפוט ר"ג. כל קומת משרדים תהיה בת 1,040 מ"ר, ותימכר למשקיעים במחיר ההשקעה, 1,580 דולר למ"ר. כן יבנו מגדל בן 28 קומות (אחת מסחרית) על מגרש בן 6 דונם בבני ברק, 1,400 מ"ר לקומה, שתמכר ב-1,450 דולר למ"ר. השטח הבנוי הכולל יהיה כ-65 מ"ר אלף, ועוד 910 מקומות חניה מקורים ו-380 עיליים.

להלן רשימת המשקיעים העיקריים, שאורגנו ע"י ב.ס.ר תוך שלושה שבועות:

* סקום, מקבוצת שיכון ובינוי, רכשה 6 קומות, 8,400 מ"ר, במגדל בני ברק, בכ-13.3 מיליון דולר.

* ב.ס.ר הנדסה ופיתוח, בשליטת קלמן סופרין ונחשון קויתי, רכשה שתי קומות, אחת בכל מגדל, 2,440 מ"ר. כן רכשה 1,300 מ"ר בקומה המסחרית, שהם 50% מהקומה. ההשקעה הכוללת - כ-7.5 מיליון דולר.

* פידליטי שוקי נדל"ן רכשה 4 קומות, שתיים בכל מגדל, 4,900 מ"ר, בכ-7.3 מיליון דולר.

* זהבי-עצמון עם ישראגרף רכשו את המחצית השנייה של הקומה המסחרית, 1,300 מ"ר, בכ-4 מיליון דולר.

* אלקטרה נדל"ן רכשה 2,080 מ"ר בכ-3.3 מיליון דולר.

* עו"ד שמעון ז'יטניצקי רכש 2,080 מ"ר בכ-3.3 מיליון דולר.

* סוכני הביטוח הבכירים אבנר קופל ושוקי מדנס רכשו כל אחד 1,040 מ"ר בכ-1.65 מיליון דולר.

* השמאים קציר-פרידמן-ברק רכשו קומה בת 1,040 מ"ר בכ-1.65 מיליון דולר.

* עוז-עתיד רכשה קומה בת 1,400 מ"ר בכ-2 מיליון דולר.

* רואה החשבון ליאון יצחקי רכש קומה בת 1,400 מ"ר בכ-2 מיליון דולר.

* המהנדסים דני פוקס ואבי שניידר רכשו 760 מ"ר ב-1.2 מיליון דולר.

* האדריכלים עמי מור (שיהיה אדריכל הפרוייקט) וסמי טיטו, סוכן הביטוח דוד לנדאו, עוה"ד ד"ר אבי אלתר, בני ברץ, שמואל גייזלר, הרי גרובר, עופר טויסטר ויריב פורת, רואי החשבון שטרק ואמיר בן-משה, הקבלנים אריה את עופר ואס. אנד אי., השמאי עדי צביקל, האדריכלים שלום דוידוביץ וסטפן הולץ, המהנדס ישראל דוד וחברות רדיון ונכסי אריאל, רכשו כל אחד 700 מ"ר במגדל בבני ברק, בכ-1 מיליון דולר.

* עוה"ד אביחי ורדי, מרדכי זהבי, נטוביץ ואברהם שרם, רואי החשבון אריה רפפורט ומנחם וקסלר, השמאים מאיר צור ועדינה גרינברג-דברת אולפינר, רכשו כל אחד 520 מ"ר במגדל בר"ג, בכ-820 אלף דולר.

הרוכשים ישלמו למשפחת ירושלמי רק 580 דולר לקרקע למ"ר מבונה, משום שרק הם הצליחו לגייס 35 מיליון דולר במזומן, כדרישת המוכרים. המחיר הנוח איפשר לשווק את כל הבניין מראש במהירות. ב.ס.ר ידועה בפרוייקטים מעין אלו.

הבנק הבינלאומי ייתן ליווי פיננסי, סולל בונה יהיה הקבלן הראשי, אלקטרה תספק את המערכות, נכסי אריאל תנהל, ועוה"ד של העיסקה הם משה הוברמן ורועי מקוב. הבנייה תתחיל בעוד כשנה.