יפאן: עלייה של 2.3% בתחלות בנייה בנובמבר

בנובמבר נרשמה עלייה של 2.3% במספר התחלות בנייה ביפאן, נודע בשבוע שעבר. למרות הנתון החיובי, מציינים פרשנים כי אין די בהיקף הגידול כדי לקזז את הנתון השלילי בחודש קודם - ירידה של 4.6% באוקטובר. בחישוב שנתי, היקף התחלות הבנייה בנובמבר רשם ירידה של 0.6%, לעומת התקופה המקבילה אשתקד. הגידול בביקוש לדיור ביפאן הולך ומצטמצם, מאחר שמרבית האנשים שביקשו לנצל את המשכנתאות המוזלות, כבר עשו זאת. בנק המשכנתאות הממשלתי Housing Loan הוריד באוקטובר 98' את הריבית על משכנתאות שהוא נותן לשפל של 2%. הממשלה הציעה קיצוצי מסים לאנשים שעוברים לבתים חדשים עד יוני בשנה הבאה. ומאז האריכה את תוקף ההקלות עד סוף 2003.

דירות קונדומיניון היו נקודת אור בענף הבנייה המקומי. היצע דירות קונדומיניון חדשות למכירה עלה אשתקד ב-21%, כאשר 80% מכלל אותן דירות נמכרו.עם זאת, קצב הגידול הנ"ל צפוי לרשום האטה עד לרמה של 6% השנה, כך עולה מנתונים שפרסם באחרונה מכון המחקר הכלכלי לתחום הנדל"ן בטוקיו.