קבוצת השקעות גרמנית רכשה באחרונה 75% מגורד שחקים ניו יורקי, אחד מסימני ההיכר
הבולטים של "התפוח הגדול". הבניין ממוקם על שדרות לקסינטון ורחוב 42 והוא נרכש
בכ-300 מיליון דולר על ידי קבוצת TMW.
קבוצת ההשקעות יכולה לטעון לבעלות על 77 קומותיו של גורד השחקים הידוע, אך
הבעלים הנוכחיים, קבוצת טישמן ספייר, ימשיכו להחזיק בבעלותם במיבנה עצמו ובבניין
המזרחי בן 32 הקומות הצמוד אל מגדל קרייזלר. לפי החוזה שחתמה החברה הגרמנית,
הבניין בן 110 אלף המ"ר מוערך בכ-400 מיליון דולר והבניין הקטן יותר מוערך
רק בכ-300 מיליון דולר. החברה שמכרה את הבניין הציעה אותה בתחילה במחיר של
800 מיליון דולר לעומת המחיר ששילמו עליו, שעמד על 220 מיליון דולר, אך כאמור
נאלצה להתפשר.
בניין קרייזלר הוא רק אחד מנכסי הנדל"ן שהוצעו למכירה בעיר הגדולה, יחד עם
הרוקפלר סנטר והסיטי גרופ סנטר שנמכרו זה מכבר. וכמובן אסור לשכוח את הרכישה
האחרונה של חברת וורנדו, שקיבלה לרשותה את מגדלי התאומים תמורת הסכום הצנוע
של 3.25 מיליארד דולר.
למרות עיסקאות הענק הללו, הרוח המנשבת בענף הנדל"ן בעיר לא מבשרת טובות. קבלנים
ובעלי קרקעות מודאגים מהתזזית שאחזה בבורסה הניו יורקית בשנה האחרונה. מיתון
וגל של פיטורים עלול להביא להידרדרות רבתי של הענף.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
