שיכון עובדים קנתה מעיריית ר"ג מתחם בן 30 דונם ב-13 מיליון דולר

החוזה מתייחס למגרש הנמצא בצומת הרחובות ביאליק-לבבי-הרוא"ה. על פי החוזה, תוכל שיכון עובדים לבנות על המגרש מגדל בן 25 קומות - 3 קומות מסחריות בשטח של 5,000 מ"ר, ומעליהן 22 קומות מגורים, ובהן 140 דירות בנות 78 מ"ר שטח עיקרי בממוצע.

מתחת למגדל תבנה שיכון עובדים מרתף חניה בן 4 קומות, ובו 910 מקומות חניה - 350 לחניון ציבורי ו-560 חניות בתשלום, לדיירי המגדל ולהפעלה כחניון מסחרי. על פי דרישת העיריה, תתחיל שיכון עובדים מיד בבניית החניון, שיהיה השלב הראשון שיבנה בפרוייקט.

עוד סוכם, כי שיכון עובדים תבנה במתחם אולם לישיבות מועצת העיריה, שישמש גם כאולם אירועים, על פי הדוגמא של עירית ת"א. ההשקעה בבניית האולם תקוזז מהאגרות ששיכון עובדים חייבת לעירייה. החברה גם תחדש ותשפץ את ככר רמב"ם, בית הכנסת הגדול ובאר המים, ותבנה כיכר ציבורית חדשה, גם אלו על חשבון האגרות.

חתימת החוזה עם שיכון עובדים התאפשרה, אחרי שהעיריה והיזם אבי ארנסון סיכמו בשבוע שעבר הסדר, שלפיו פוסלת ועדת המכרזים של העיריה את הצעת ארנסון במכרז, אך העיריה תחזיר לו את הערבות שהפקיד, 800 אלף שקל. הסדר זה סיים את ההליך המשפטי בין ארנסון, שיכון עובדים והעירייה.

ארנסון זכה אשתקד במכרז, בהציעו את המחיר הגבוה ביותר, 72 מיליון שקל. שיכון עובדים ביקשה צו מניעה נגד חתימת חוזה עם ארנסון. היא טענה, שארנסון הביא ערבות בנוסח מקובל של בל"ל, ולא הביא ערבות בנוסח הייחודי שדרשה העיריה, שבו מתחייב הבנק באופן בלתי-חוזר לממן את הפרוייקט. גם משתתפים אחרים במכרז לא הביאו ערבות מעין זו, ורק שיכון עובדים הקפיד על מילוי התנאי.