קניון קרוסל בסירקיוז ניו יורק לקראת הרחבה

על הפרוייקט מנצח רוברט קונגל החולש על Pyramid, תאגיד הקניונים הגדול ביותר בצפון מזרח ארה"ב.

על ההכנות מעיבה תביעה משפטית שהגישו שותפיו בטענה לאי סדרים כספיים. למרות זאת, קונגל הצליח לאסוף סביבו תמיכה כלכלית ומשפטית. למשל 250 מיליון דולר שהובטחו כסיוע ממשלתי בעלויות הקמת התשתית לפרוייקט והטבות מס שונות.

קונגל גם ביצע סדרה של קיצוצים והתייעלויות כדי לחסוך בהוצאות התפעול של האימפריה שלו, בצד שכנוע משקיעים ומלווים פוטנציאלים להשתתף בפרוייקט הגרנדיוזי שלו.

שווייה של חברת פירמיד נאמד ב-3 מיליארד דולר, והיא חולשת על 23 מרכזי קניות גדולים שמרביתם נחשבים למצליחים.

פלסיידס סנטר, קניון הדגל של החברה ברוקלנד ניו יורק, משתרע על פני 167 אלף מ"ר, ומוערך ב-750 מיליון דולר.

הקניון הזה משלב לראשונה בתולדות הענף, חנויות טיפוסיות ורשתות big box, כמו הום דיפו. המכירות של הפלסיידס סנטר מגיעות 450 דולר לרגל רבועה לשנה, בהשוואה לממוצע בענף שנע בין 300 ל-350 דולר לרגל רבועה בשנה.

*