מכירות נדל"ן להשקעה בסינגפור הסתכמו במחצית הראשונה של 2001 ב-1.05 מיליארד
דולר ארה"ב - צניחה של 49% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. כך קובע דו"ח של ג'ונס
לאנג להסאל. על פי הדו"ח, הרמה הנמוכה של ההשקעות צפויה להישאר גם בששת החודשים
הבאים. מניות חברות נדל"ן מקומיות ירדו מיד לאחר פרסום הדו"ח הפסימי.
נדל"ן בשווי של 350 מיליון דולר ארה"ב (633 מיליון דולר סינגפורי) בלבד נסחר
ברבעון השני של השנה - מחצית מההיקף ברבעון הראשון של השנה, שעמד על 700 מיליון
דולר. עיסקאות בנדל"ן הן ברומטר לאמון המשקיעים והיזמים בשוק המקומי, הכולל
רכישת מגרשים לפיתוח.
גם רמת המחירים הגיבה בהתאם לירידה בביקושים: ברבעון השני של השנה ירדו המחירים
ב-0.9% בממוצע, לעומת ירידה של 4% ברבעון הראשון, מוסר URA - הרשות לפיתוח
עירוני בסינגפור. מגמות דומות נראו גם בסקטור המסחרי, בו מחירי הנדל"ן ירדו
בשיעור של 3.1% ברבעון השני, לאחר צניחה של 9.1% ברבעון הראשון של השנה (12.5%
במצטבר).
ג'ונס לאנג מסר כי מחירי שכירות משרדים ירדו אף הם, בשיעור של 3.4% ברבעון
השני, אך למרות שברוב האיזורים אכן נכרת ירידה במחירי המשרדים - ישנם עדיין
איזורים מסוימים בהם רמת ביקוש יציבה שומרת על המחירים.
הביקוש לשטחי מסחר ותעשייה צפוי להישאר חלש בשל ההאטה בכלכלה הסינגפורית והמיתון
העולמי בענף האלקטרוניקה, מהענפים המובילים בסינגפור. הממשלה הגיבה לנתונים
הקשים בקיצוץ חד של 60% בשיווק קרקע לתעשייה בשנת 2001.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
