חקלאים בניו זילנד, המנהלים משק חלב, מתחרים ביניהם בימים אלה על רכישת קרקעות,
בעוד שמחירי הקרקעות מרקיעים לשחקים וסוכני הנדל"ן מתקשים לתת מענה הולם לביקוש
הגובר. מנתוני המכון לנדל"ן בניו זילנד עולה שבכל שלושה ימים, שני משקי חלב
מחליפים ידיים.
בחודש שעבר נמכרו 34 משקי חלב, 20 מהם ב-Waikato, אף שהמחירים עלו ב-100,000
דולר בממוצע לעומת התקופה המקבילה אשתקד. עבור קרקע טובה, מוכנים חקלאי ניו
זילנד לשלם לפחות 25,000 דולר להקטר (10 דונם).
סטיב סונדרס, נשיא לשכת המסחר של וויקאטו, אמר כי נראה כי מדובר "בקדחת חוות
חקלאיות (לצרכי ניהול משק חלב) שאחזה בשוק, וכמה מהמחירים ששילמו החקלאים במסגרת
כמה מהעסקאות האחרונות, אינם משקפים את השווי האמיתי של הנכסים". רוס דינגל,
סוכן נדל"ן המתמחה בקרקעות חקלאיות, אומר שהחקלאים פשוט השתגעו.
"יש לנו קרוב ל-60 קונים המבקשים לרכוש משק חלב, ואנו נמצאים רק בתחילת העונה",
הוא אומר. "מה שקורה בחזית המחירים מטורף לחלוטין. היום אינך יכול לרכוש משק
חלב במחיר נמוך מ-1 מיליון דולר", הוא מוסיף.
טום ברדלי, מ-WestpacTrust, אומר שהחקלאים החלו לבצע רכישת קרקעות חודש מוקדם
מהצפוי, ורבים מהם פנו לגופי אשראי שונים בבקשת הלוואה לביצוע הרכישה.
"ערך הקרקע נקבע על פי כוחות של ביקוש והיצע. לחקלאים יש כרגע הרבה כסף ביד
ויש ביכולתם לשלם סכומים גדולים יותר על קרקעות", הוא מסכם.
"הם מודעים למצב שבו הם נמצאים ושמחים לפעול, מוקדם מהמקובל ובאגרסיביות רבה
יותר מבעבר", הוא מסכם.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
