פורטוגל: שו"ק הנדל"ן המקומי במגמת עלייה

אנליסטים: השוק המקומי אינו זוכה עדיין להערכת יכולתו האמיתית

ההשקעות בשוק הנדל"ן המסחרי בפורטוגל נמצאות בתקופה האחרונה במגמת עלייה, כך מתפרסם במחקר שנערך על ידי סוכנות הנדל"ן הלונדונית Knight Frank. ההשקעות הזרות במדינה נמצאות בצמיחה מתמדת הודות למספר פרוייקטים תשתיתיים גדולים, הממומנים בסיוע כלל אירופי.

למרות השליטה הברורה של משקיעים מקומיים בשוק הפורטוגזי, השקעותיהם של המשקיעים הזרים לא קפאו על שמריהם. שני מרכזי קניות גדולים, קולומבו ווסקו דה-גמא, הוקמו באחרונה על ידי משקיעים זרים, השקעות שהעלו את נפח ההשקעות הזרות בפורטוגל בעשרות אחוזים.

חברת המלונות הבינלאומית מריוט, מתכננת להקים מספר בתי מלון נוספים במדינה ובכך להרחיב את השקעותיה במדינה. עם זאת, אנליסטים רבים עדיין מאמינים, כי פורטוגל עדיין מוערכת פחות מערכה האמיתי, ולדעתם תופעה זו צפויה להשתנות כבר בחודשים הקרובים. ליסבון מהווה את מרכז העסקים הראשי של המדינה, אך ההתפשטות של אנשי העסקים האירופים גם לעבר ערים מרכזיות אחרות דוגמת בראגה, פורטו ואווריו, תשפיע באופן חיובי על כלל השוק המקומי, מעריכים אנליסטים.

*