שוק הנדל"ן בלוס אנג'לס ממשיך להפגין ביקושים גבוהים וייקור תעריפים, למרות
המשבר התיירותי המאיים עליו בעקבות פיגוע הטרור. יחד עם זאת, שיעור התייקרות
מחירי הבתים ואפילו שכר הדירה, יקטן בהשוואה לשנה שעברה. השנה צפויים תעריפי
השכירות במחוז לוס אנג'לס לגדול ב-6% בממוצע, בהשוואה ל-9.5% בשנה שעברה. מחירי
הדירות צפויים לגדול בשנה הבאה ב-4.6% בהשוואה ל-11.1% השנה.
גם כך, הפרשנים סבורים כי זו תחזית אופטימית. לדבריהם, בלוס אנג'לס עדיין נרשמים
ביקושים גבוהים ביותר לדיור והאוכלוסייה בה ממשיכה לגדול. היזמים מנגד טוענים,
כי אין די עתודות קרקע לבנית מגורים במחירים סבירים, וכי עלויות הבנייה גבוהות
מדי והעיריות אינן מעודדות בנייה נוספת. הסברה היא כי הביקוש לדיור לא יקר
ימשיך לגדול, אלא אם כן ינחתו על האיזור מהלומות כלכליות. תרחיש אחר הוא שתעריפי
השכירות ימשיכו להאמיר, עד כדי כך שרבים פשוט יעדיפו לעזוב את האיזור ויורידו
את הביקושים.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
