המינהל מבהיר: יותרו עיסקאות 727 שאושרו בהנהלה ויש הסכם השבה

החלטת בית המשפט ניתנה בעקבות עתירה לבג"ץ שהגישה הקשת המזרחית הדמוקרטית נגד החלטות מועצת מקרקעי ישראל, הדנות בשינוי ייעוד קרקע חקלאית למגורים ולתעסוקה. על פי החלטת בג"ץ, כל העסקאות יוקפאו החל מנובמבר 2001, עד למתן החלטה אחרת על ידי הממשלה או על ידי בית המשפט.

על פי הנחיות המינהל, ניתן יהיה להמשיך בעסקאות במסגרת החלטת מועצת מקרקעי ישראל 727 (שינוי ייעוד קרקע למגורים, עם פיצוי מובטח של 27% עד 29% מערך הקרקע לאחר שינוי הייעוד) - באם הנהלת המינהל אישרה את ההצעה לייזום שינוי יעוד הקרקע. במקרים מסוימים אף שילם המינהל מקדמות תמורת שינוי הייעוד.

תנאי נוסף הוא, שבין המינהל לבין בעלי הזכויות בקרקע נחתם הסכם להשבת הקרקע, וניתן אישור הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה לתוכנית המשנה את ייעוד הקרקע. אם טרם התקבלה שומת השמאי לגבי שינוי הייעוד - יפעל המחוז לקבלתה, במגמה לאשרה לא יאוחר מאמצע אוקטובר 2002.

לגבי החלטה 737, שעיקרה הרחבת יישובים ותוספת מגרשים ביישובים החקלאיים, הטיפול יוכל להימשך באם ניתן אישור הוועדה המחוזית לתוכנית ההרחבה למגורים, או באם האגודה העבירה למינהל, בכתב, את המלצתה על המועמדים לחכירת המגרשים שבתוכנית ההרחבה. תנאי נוסף להמשך הטיפול הוא באם הוגשו למינהל כל המסמכים הדרושים לביצוע הקצאת המגרשים.

תנאי נוסף הוא שעיסקאות לא יבוצעו אחרי מאי 2002, ומועד אחרון זה יצוין בהחלטה. העיסקה תוכן לאישור ועדת העיסקאות עד לתאריך זה, על מנת שיתאפשר הסדר התשלום וחתימת הסכם הפיתוח לא יאוחר ממאי 2002. המועד האחרון לביצוע עסקאות הרחבה למגורים נקבע לדצמבר 2001. המועד האחרון לביצוע הרחבות ביישובי קו עימות וגזרת לבנון נקבע למאי 2002.

לגבי החלטה 717, שעניינה החכרת קרקע לצורכי תעסוקה והקמת מפעלים, הטיפול יוכל להימשך באם הוועדה המחוזית אישרה את התוכנית למתן תוקף, או שנתנה אישור לשימוש חורג למטרת הקמת המפעל.

תנאי נוסף להמשך הטיפול הוא קבלת פנייה בכתב מאגודת היישוב להקצאת הקרקע למטרת המפעל, על שמה של האגודה או על שם תאגיד שבשליטתה. תנאי נוסף שקבע המינהל הוא, שהשטח המבוקש להקצאה לא יחרוג מכלל השטח שאושר לתעסוקה. לצורך החישוב יילקחו בחשבון שטחים אשר הוקצו בעבר ליישוב, לפי החלטה 717.

עוד הוחלט, שההחלטה אינה חלה על קרקעות אשר יוחזרו למינהל בהתאם לתנאי הסדר הקיבוצים. אלה יטופלו לפי הוראות האגף החקלאי.