שוק הנדל"ן המסחרי בלוס אנג'לס ופרבריה הפגין חולשה עוד לפני פיגוע הטרור,
כמו שווקים דומים בארה"ב. השפעת הפיגוע כבר מתבטאת בחוסר נכונות דיירים להתחייב
על תקופות שכירות ארוכות או לעבור לשטחים גדולים. אחד מהמתווכים בעיר הגדיר
זאת כישיבה על הגדר, וחזה כי עסקאות גדולות לא ייסגרו עד סוף השנה.
אחת החברות שכן השלימה עסקה גדולה היא Beacon Capital partners מבוסטון ששילמה
134 מיליון דולר עבור צמד מגדלי משרדים בוודלנד הילס, פרבר מבוסס, 25 מייל
צפונית מערבית ללוס אנג'לס. העסקה הזו הושלמה למרות שאחד מהאנליסטים של החברה
ניספה בהתרסקות אחד המטוסים על מגדלי התאומים.
הדעה הרווחת בקרב משקיעים ויזמים הפועלים בלוס אנג'לס היא שיש לזנוח פרוייקטים
משרדיים ספקולטיביים ולהתמקד בבניית פרוייקטים בטוחים יותר, כמו מגורים ומבני
תעשייה. המימון, הם טוענים, יגיע בעיקר מוול סטריט, הרואה עדיין בנדל"ן השקעה
בטוחה יחסית ומכספים שנטשו את הבורסה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
