חצי תאוותם היזמית בידם

נאמן, שתפקידו הוגדר כמי ש"בודק את הנושא כדי שהנהלת קק"ל תוכל לגבש עמדתה", הגיש חוות דעת, שבמרכזה איזון עדין בין האינטרסים וההתנגדויות. לקח קצת, נתן קצת. ממילגרום, מרונן, מהצעת חוק העיגון.

נאמן לא קיבל את עמדת המוסדות החקלאים ל-100% זכות יזמות בקרקע שישונה ייעודה, ללא מכרז, ובעיקר לצרכי בנייה למגורים. המלצתו העיקרית מותירה אותם עם חצי תאוותם היזמית: זכות כוללת ליזמות של 30% עד 50% מהקרקע (על פי איזורים), במחיר שייקבע על פי הערכת שמאי, כאשר בכלל זה נמנים 15% פיצוי על הקרקע. כלומר: 15% פיצוי, ועל היתרה, שתשלים את הזכות ל-50%-30%, ישולם מחיר לפי 91% מהערכת שמאי. נאמן גם מקשיח ומחמיר בנושא התשלום בעבור מה שמכונה "זכויות אישיות", כלומר, הבתים הנוספים שאפשר לבנות על הנחלה.

ההתנגדויות לנאמן התחילו לפני שהגיש טיוטה ראשונה, לפני כחודשיים. השיחות והפגישות שקיים עם החקלאים, "סימנו" אותו, אחרי שלא הראה נכונות להיכנע לכל דרישותיהם.

נכון להיום יש מחלוקת בתוך הגוש החקלאי, כאשר שרול בן-יעקב, איש הכלכלה של התק"ם, יחד עם המזכיר נתן טל, מובילים קו קיצוני המתעקש על העברת חוק העיגון. לעומתם, גברי בר גיל, העומד בראש מטה הקרקעות ולצידו חברים רבים מאוד, ובכללם רוב הקיבוצים והמושבים שאינם במרכז הארץ - מבקשים להגיע להסדר ופשרה, בעיקר משום שהמצב רק מחמיר וההתנגדות הציבורית מתגברת.

מחלוקת יש גם בקק"ל עצמה. מצד אחד טוענים שמדובר בהסדר שיש להתנגד לו, גם מפני שזכות היזמות לחקלאים מנוגדת לעמדה המוצהרת של קק"ל, וגם מפני שהוא מדבר על מחיר המסתמך על הערכות שווי באמצעות שמאי, ולא מחיר במכרז, שמוערך כגבוה יותר. הצד השני, בתוכו כלולים הנציגים החקלאים והפוליטיים, לא אוהבים את ההצעה, בדיוק מהסיבה שהחקלאים לא אוהבים אותה: היא לא מתמסרת כל כולה לתאוות אלה, שמשתוקקים לראות את כל המלפפונים והלולים הופכים לשיכונים ומרכזים מסחריים.

יש טענה לפיה לקט מנסה להרדים את חוות הדעת, מהסיבה שהקיבוצים הם מחוז הבחירה הפוליטי שלו לתפקיד, בבחירות שיתקיימו בקיץ הקרוב.

לקט: "עמדת עו"ד נאמן לא נידונה עדיין בדירקטוריון קק"ל. אני צריך להחליט אם ומתי זה יבוא לדיון. נכון שההתיישבות קיבלה רגליים קרות בעקבות השיחות איתו, אבל גם שם לא הסתיימו הדיונים. בינתיים הנושא עלה לממשלה, אנחנו מבינים שהעמדה שתגובש לא תקבל את עמדת מילגרום אלא תהיה בין המלצות ועדת רונן לבין המלצות נאמן. אז מה אני צריך להכניס כרגע את קק"ל לתוך המבוכה הגדולה הזו? בכל מצב, אם תתקבל החלטה שפוגעת בתפקיד קק"ל - אאבק נגדה. אם הייתי ראש הממשלה, הייתי מזמין גם את נציגי קק"ל להשתתף בהחלטה".

לעניין נטייתו לטובת החקלאים, מחוז הבחירה שלו, אומר לקט: "בהחלט יש בכוונתי להגיש את מועמדותי לקדנציה שנייה כיו"ר קק"ל. נכון שלתק"ם יש השפעה גדולה במרכז המפלגה, אבל עובדה שלחמתי נגד כוונתם לחקיקה (הכוונה להצעת חוק עיגון זכויות), לא הסכמתי לתביעתם לקבל 100% יזום, ואני בטוח ומשוכנע שיש לי תמיכה בסיסית רחבה גם בקירבם".