מעלות בוחנת מחדש את דירוג איגרות החוב של לאומי למשכנתאות

הבחינה מחדש נובעת מבקשת בנק לאומי למשכנתאות, עקב ביקורת קשה מצד משקיעים משוק ההון, שהובעה כלפי הבנק לאחר גיוס הפקדונות האחרון שבוצע לפני כחודש.

הבנק ערך גיוס של כ-400 מיליון שקל בקרב משקיעים מוסדיים. בדפי המידע למשקיעים צוין, כי איגרות החוב מדורגות על-ידי מעלות בדירוג של AA פלוס, בעוד שמעלות לא ערכה כל דירוג ספציפי לגבי גיוס זה.

בגיוס גייס הבנק סכום שיא של 400 מיליון שקל, באמצעות לאומי ושות', בריבית של 5.6%.

כיום, לאחר הירידה החדה בריבית, לא ניתן להעניק משכנתאות בריבית כה גבוהה, ולמעשה נוצר לבנק הפסד בגין גיוס זה. כיום ניתנות משכנתאות צמודות לטווח ארוך בריביות של -5.1% 5.5%. כלומר, פער שלילי בין גיוס המקורות לבין השימושים. על-פי הערכות, לאומי למשכנתאות לא השתמש עדיין בכל כספי הגיוס. זאת, מכיוון שקצב נתינת המשכנתאות בבנק מגיע להיקף של כ-200 מיליון שקל לחודש, ואילו הגיוס היה בהיקף כפול מכך.

להערכת גורמים בכירים בשוק ההון, בנק לאומי למשכנתאות מבצע גיוסים לפי חלון הזדמנויות שנוצר, ולאו דווקא בעת הצורך. כלומר, ייתכן, כי לבנק היתה רזרבת מקורות כבר בזמן הגיוס.