שוק המשרדים להשכרה במרכז הבירה הבריטית סגר את שנת 2001 בקול ענות חלושה,
בצד ציפיות אופטימיות לקראת שנת 2002, כך עולה ממחקר חדש שפרסמה חברת הנדל"ן
Insignia.
שיעור שכירת הנכסים במרכז העיר צנח ב-19% מרמה של 2.8 רגל רבועה ברבעון השלישי
של השנה, לרמה של 2.3 מיליון רגל רבועה ברבעון האחרון של 2001. סך השטחים שהושכרו
במרכז העיר במהלך השנה הסתכם ב-13.4 מיליון רגל רבועה, 30% פחות משנת 2000,
שבה נרשם שיא של 18.5 מיליון רגל רבועה. הנפילה בשוקי העולם לאחר ה-11 בספטמבר
פגעה באיזור הסיטי של לונדון, המשמש כמרכז הפיננסי של העיר, בצורה קשה ביותר
עם כמות של 320 אלף רגל רבועה בלבד, שהושכרו ברבעון האחרון. איזור הווסט-אנד,
המשמש בעיקר למסחר וקמעונאות, "סגר" את הרבעון עם 780 אלף רגל רבועה שהושכרו,
נתון קרוב לרבעון השלישי של 2001.
שיעור הנכסים הפנויים במרכז לונדון עלה ב-25%, מרמה של 11.68 מיליון רגל רבועה,
לרמה של 14.6 מיליון רגל רבועה ברבעון האחרון. הגידול המשמעותי במספר הנכסים
הפנויים הוריד את מחירי השכירות בצורה משמעותית למדי. באיזור המרכז המחיר צנח
לרמה של 60 ליש"ט, ובאיזור הווסט-אנד נקבעו רמות מחירים שנעו סביב 75 ליש"ט
לרגל רבועה. עם זאת, באיזור הדוקלנדס המתפתח בקצב מסחרר, שמרו הנכסים על רמת
מחירים סבירה, ונעו סביב 45 דולר לרגל רבועה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
