ארה"ב: עלייה מפתיעה בהתחלות הבנייה

מספר התחלות הבנייה בחודש ינואר בארה"ב הפתיע לטובה וזינק ב-6.3% - השיעור החודשי הגבוה ביותר זה שנתיים בקירוב, דיווח משרד המסחר האמריקני. סיבה אחת לכך היתה מזג האוויר הנוח, אולם "בהחלט ייתכן שלתופעה זו יש סיבות הרבה יותר מהותיות", אמר מייקל קרלינר, כלכלן ראשי בארגון הקבלנים הארצי. להערכתו, הזינוק במספר התחלות הבנייה משקף שיעורי משכנתאות נמוכים ורצון של צרכנים רבים להשקיע כספים".

קבלנים החלו לבנות בתים חדשים בקצב שנתי מתואם עונתית של 1.678 מיליון יחידות בשנה בינואר, עלייה מ-1.579 מיליון בדצמבר, דיווח משרד המסחר האמריקני. שיעור הגידול עבר את תחזית האנליסטים, שעמדה על 1.6 מיליון בתים בשנה בינואר.

הפעילות בענף הבניין ממשיכה בתנופה, למרות ההאטה במשק, בזכות ביקושים חזקים לעומת מלאי דירות קטנים ושיעורי ריבית נמוכים על משכנתאות.

בפעם האחרונה שקצב התחלות הבנייה עבר את זה של ינואר היה בפברואר 2000, כאשר קבלנים החלו לבנות בתים בקצב שנתי של 1.745 מיליון יחידות.

מספר הבקשות לרשיונות בנייה, מדד לפעילות עתידית, זינק בינואר ב-3.1%, לקצב שנתי מתואם עונתית של 1.706 מיליון, עלייה מ-1.654 מיליון בדצמבר. זהו השיעור הגבוה ביותר מאז ינואר 2001, כאשר הקצב עמד על 1.724 מיליון בקשות.

מבחינה גיאוגרפית, התחלות הבנייה עלו ב-14.4% בדרום ארה"ב, לקצב שנתי של 800,000, השיעור הגבוה ביותר מאז ינואר 2000; הדרום מתאפין במספר הגבוה ביותר של התחלות בנייה, יותר מכפליים מאשר בכל אזור אחר בארה"ב.

בצפון-מזרח ארה"ב גדל מספר התחלות הבנייה ב-8.7%, אך בחוף המערבי הוא ירד ב-3.6% וב-0.3% במערב התיכון.