משולם לוינשטיין חתמה על החוזה לרכישת חברת הנדל"ן אקווריוס

שווי המניות שהוקצו לבעלי אקווריוס עומד על 8.8 מיליון דולר, זאת לאחר שבימים האחרונים נעשו הערכות על-ידי מומחי שני הצדדים, ובהן נקבע, כי שווייה האמיתי של חברת משולם לוינשטיין הוא 50 מיליון דולר.

שווי המניות הרשום בבורסה הוא כ-35 מיליון דולר. אולם מבדיקות שערכו, כאמור, הצדדים התברר עתה, כי השווי נקבע לפני שנתיים, עם השעיית המסחר במניות החברה (ראה בהמשך), והשווי בפועל גבוה כיום במידה ניכרת.

17 בעלי המניות באקווריוס, שקיבלו עתה מניות במשולם לוינשטיין, הם בעיקר בלה לוסטיג (אלמנתו של אחד הבעלים, יצחק לוסטיג), בנימין ואילן פדני ובני משפחותיהם, גיא מיוחס וכן כמה בעלי מניות קטנים בחו"ל.

חברת לוינשטיין כבר פנתה לבורסה בבקשה לחדש את המסחר במניות החברה, שהופסק לפני שנתיים. כזכור, רכשה אדגר חבילות גדולות של מניות לוינשטיין מהציבור בשנת 2000, במהלך ניסיון להשתלטות עוינת על החברה.

במארס 2001 מכרה אדגר את כל מניותיה ללוינשטיין. נוצר מצב, שבו החזיקו בעלי עניין - לוינשטיין ואדגר, ובשנה האחרונה רק לוינשטיין - 99% ממניות החברה. הבורסה השעתה את המסחר, מאחר שלפי כללי השימור, חייבים לפחות 15% מהמניות להיות בידי הציבור.

חברת לוינשטיין אומרת, כי מכירת 17.5% מהמניות לבעלי אקווריוס מאפשרת, על-פי כללי השימור, לחדש את המסחר במניות. אמנם, המדובר בקבוצה קטנה של בעלים, חלקם קרובי משפחה, אך חברת לוינשטיין אומרת, כי כללי השימור אינם קובעים כמה אנשים צריכים להחזיק ב-15% מהמניות. הנהלת הבורסה עדיין לא קבעה עמדה בקשר לבקשתה של לוינשטיין.

ל"גלובס" נודע, כי לחברת משולם אין כוונה להנפיק מניות או אג"ח בבורסה בתקופה הקרובה, אך היא מעריכה שחידוש המסחר הסדיר במניות יהיה לטובת החברה. בית ההשקעות אפסילון שימש כיועץ לבנק השקעות בעיסקה זו.

חברת אקווריוס היא בעלת 50% בפאואר סנטר גדול בצומת ביל"ו, מדרום לרחובות. בבעלותה גם מבני תעשייה ומסחר בראשל"צ, נתניה וחיפה, וכן מגרשים לבנייה במרכז הארץ. אקווריוס היא גם בעלים של 50% מסוכנות התיירות א.ש.ת.

משולם לוינשטיין היא אחת מחברות הנדל"ן הפרטיות הגדולות בארץ. היא בנתה בשנים האחרונות את מגדל המשרדים בית לוינשטיין, בן 29 קומות בת"א, מכרה את רוב השטחים והשכירה את הקומות האחרות. החברה שותפה עם גנדן בפרויקט לבניית 192 דירות במודיעין.

בבעלות החברה גם מגרשים לבנייה באיזורים יוקרתיים בירושלים ובחיפה. החברה היא גם בעלת משרדים להשכרה בת"א. לוינשטיין היא אחת מחברות הנדל"ן הוותיקות, ובראשה עומד משולם לוינשטיין.