פרויקט גבעת אנדרומדה הפסיד אשתקד 8.7 מיליון שקל

פרויקט דירות היוקרה גבעת אנדרומדה הפסיד אשתקד 8.7 מיליון שקל. זוהי שנה שלישית ברציפות שבה מפסיד הפרויקט, אחרי הפסד של 8 מיליון שקל ב-2000 והפסד של 1.8 מיליון שקל בשנת 1999.

הפרויקט מיועד לבניית 270 דירות יוקרה ליד חוף הים בדרום יפו, על קרקע שהיזמים קנו לפני שנים מהכנסייה היוונית-אורתודוכסית בעיסקה לפי 33%. היזמים הם, בחלקים שווים, חברת הבנייה אילן-גת, הברוקרים בירן ועדיני ומשקיעי חוץ בראשות סטיב פופר משוויץ. היזמים בנו עד כה 160 דירות, העבירו 30 דירות לכנסיה, ומכרו כ-95 דירות. כפי שפורסם ב"גלובס", המכירות בשנה וחצי האחרונות איטיות, בשל המצב הבטחוני והכלכלי, והיזמים החליטו שלא להמשיך לפי שעה בבנייה.

הפסדי הפרויקט מביאים בין היתר לתוצאות הבאות:

* היזם מוריי גולדמן מקנדה, שמכר ליזמים בעבר את חלקו בפרויקט, זכאי לקבל 5% מהרווחים מעל 4 מיליון דולר, אך נכון להיום אינו מקבל דבר.

* אילן-גת זכאית לקבל דמי ניהול של 3.1% מהרווח, אם הוא יהיה יותר מ-20 מיליון דולר לפני מס, או דמי ניהול של 2.5%, אם הרווח יהיה 20-12 מיליון דולר. נכון להיום, אין החברה זכאית לדמי ניהול. * אהוד אילן, העומד בראש הפרויקט ומנהל אותו בפועל, זכאי לקבל מענק הצלחה של 18.8% מהרווח אם יהיה 20 מיליון דולר ויותר, או מענק של 15%, אם הרווח יהיה 20-12 מיליון דולר. נכון להיום, גם הוא לא זכאי לקבל דבר.

צרו איתנו קשר *5988