אחת האינדיקציות לשגשוגו של ענף הנדל"ן בדרום קוריאה הוא גידול של 13.8% במספר
העוסקים בתיווך נדל"ן בשנה האחרונה. לפי נתוני משרד הבינוי והתחבורה, בחודש
אפריל 2002 היו רשומים 52,969 סוכני נדל"ן, לעומת 46,513 בחודש המקביל אשתקד.
מתוכם, 34,882 עברו את מבחני ההסמכה הרשמיים, 27.5% יותר מבשנה שעברה. יתר
הסוכנים פעלו בשוק לפני 1985, השנה בה נכנסו לתוקפן התקנות המחייבות בחינות
הסמכה.
בחלוקה לפי איזורים, מובילה הבירה סאול, עם 18,282 מתווכים רשומים ב-219 סוכנויות
(בעיר מתגוררים 25% מאוכלוסיית המדינה). אחריה 14,568 מתווכים ב-114 סוכנויות
בפרובינצית קיונג-גי, המקיפה את סאול. בהפרש ניכר ממוקמת עיר הנמל הצפון-מערבית
אינצ'ון, בה פועלים 3,626 מתווכים ב-31 סוכנויות, 2,865 מתווכים ב-22 סוכנויות
בפוסאן הדרומית ו-2,530 מתווכים ב-40 סוכנויות בדגו, העיר השלישית בגודלה בקוריאה.
הגידול המהיר בצפון-מערב המדינה מוסבר בהסרת המגבלה של "חגורה ירוקה" בערים,
שאפשרה בנייה נוספת, ובעליית מחירי הדירות. באינצ'ון גדל מספר המתווכים ב-30.2%
בתוך שנה, ובקיונג-גי ב-20.6%. סאול הסמוכה, לעומת זאת, רשמה גידול מתון יותר
של 11.6%, וזאת גם בשל המדיניות המייצבת של הממשלה: תוכנית להציב מגבלה לפיה
רוכשי דירות חדשות לא יוכלו למוכרן בשנה הראשונה.
"עם המשך מגמת השגשוג בשוק הנדל"ן ובמחירי הדירות, מספר המתווכים, כמו גם מספר
מגישי הבקשות לרשיון - הולך וגובר", מוסר משרד הבינוי.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
