אבן יהודה: לראש המועצה יש דודה

כרמלי, ראש מועצה שסוחבת גירעון כרוני, שאפילו חשב מלווה לא הצליח לגרום לה מזה שנתיים להגשת תקציב, הריץ במהירות שיא תוכנית להפשרת קרקע חקלאית במטרה להכניס כסף למועצה: 750 יח"ד צמודי קרקע, קרית חינוך, מגרשי ספורט, מבני ציבור והסדרי תנועה חדשים. התוכנית אושרה סופית לפני שנה.

לכרמלי נודע, שביה"ס האמריקני, המאוגד כחברה זרה הפועלת בישראל, מחפש שטח כדי לצאת מהמבנה בכפר שמריהו. כרמלי נכנס למו"מ עם נציגי ביה"ס האמריקני, שבמהלכו, עד אישור העיסקה במועצה, לא נמסרו לציבור באבן יהודה פרטים עליו. המו"מ נוהל בלי הערכת שווי של שמאי.

במו"מ התעוררה בעיה. כרמלי מצא בתוכנית 39 דונם, שהופקעו במקור ל"שטח ספורט ונופש ציבורי" ושאותם הציע לביה"ס, אבל ביה"ס האמריקני רצה עתודות קרקע נוספות.

גם לבעיית העתודות נמצא פתרון. נפתח מו"מ בין ביה"ס לבין קבוצת בעלי קרקע חקלאית סמוכה - קרקע שאינה כלולה בתוכנית המאושרת, השייכת לשלוש משפחות בעלות 34 דונם. אחת המשפחות היא זו של דודתו של כרמלי ובעלה, חיה ויצחק בן-יוסף, המחזיקים 8.5 דונם מאותם 34 דונם.

הצדדים למו"מ הפרטי, ביה"ס ובעלי הקרקע הפרטיים, מחזיקים התחייבות מהמועצה - להעביר להם תוכנית חדשה לצורך מימוש העיסקה.

אם המו"מ של כרמלי עם ביה"ס האמריקני היה חצי סודי, המו"מ המקביל של הפרטיים התנהל כאילו לא מדובר בבית ספר יוקרתי אלא במכללה של הסי.איי.אי. מתי מעט באבן יהודה ידעו על העיסקה המקבילה הנרקמת בצמוד לעיסקת כרמלי והמועצה, למרות שהיא כרוכה בתוכנית חדשה.

עכשיו הכסף. שוויו של דונם חקלאי באבן יהודה, עם ציפיות סבירות להפשרה, נע סביב 50 אלף דולר.

איש האופוזיציה עו"ד נחמיה יעקב טוען, שהמחיר המהוון בחוזה של המועצה עם ביה"ס הוא 42 אלף דולר לדונם מופשר בתוכנית. כרמלי אומר, שהחוזה מייצג מחיר של 60 אלף דולר לדונם. המחיר של המוכרים הפרטיים מהמו"מ הסודי הוא 100 אלף דולר לדונם לא מופשר וללא תוכנית. לדודה, כאמור, יש 8.5 דונם, ומכאן שהיא מקבלת יחסית לשטח, לפי גירסת כרמלי, 340 אלף דולר יותר מהמחיר של עיסקת כרמלי במסגרת המועצה.

מה מקבלים תושבי אבן יהודה מהעיסקה? הם מכרו את אדמת ההשכלה לבי"ס יוקרתי שיש טוענים שישביח את היישוב, אבל הוא יוקף בחומה של 6 מטרים גובה, שכר הלימוד בו הוא 12 אלף דולר לשנה, ועשרות אוטובוסים כל יום.

כרמלי: "הטענה בעניין האינטרס המשפחתי היא שקרית ומכוערת. ביה"ס האמריקני פנה ביוזמתו, ללא מעורבות המועצה וללא מעורבותי, למספר בעלי קרקע מתוך כוונה להשאיר בידיו עתודות קרקע לעתיד, ואת הקשר המשפחתי ציינתי בשבוע שעבר במועצה למען גילוי נאות. לגבי המחיר, המועצה השיגה את המחיר הטוב ביותר בתנאי המו"מ, ולגבי הפרטיים צריך לקחת בחשבון את המיסוי. יש כאלה שרוצים לחבל בעיסקה ממניעים שלא לעניין, אבל תושבי אבן יהודה ייהנו ממתקני ביה"ס ואת תוכנית התחבורה והחנייה שיפרנו. בכל מקרה, שר הפנים צריך לאשר את העיסקה".