אשדר-נוה-אזורים ואפריקה-ישראל מחדשות את רכישת הקרקעות באיזור המרכז. שתי
החברות סיכמו באחרונה עסקאות לרכישת מגרשים בהוד השרון, לבניית 300 דירות.
בשני המקרים, מדובר בעסקאות אחוזים, ללא תשלום במזומן וללא צורך בליווי בנקאי.
אשדר, מקבוצת אשטרום, יחד עם נוה מקבוצת דיסקונט ואזורים, עומדות לחתום חוזה,
שבו יקנו, בחלקים שווים, מפרטיים, מגרש בן 20 דונם בשכונת מגדיאל. המוכרים
יקבלו 32% מתמורת המכירה של הדירות, או מהדירות עצמן. הקרקע חקלאית, והבנייה
תתחיל לאחר שישונה הייעוד. על פי הערכה, תאשר הוועדה המקומית לבניין ערים לבנות
7 דירות לדונם, כלומר 140 דירות בסך הכל.
אפריקה-ישראל סיכמה עיסקה, שבה היא קונה ממשפחת פסמרניק מגרש סמוך, המיועד
לבניית 160 דירות. גם כאן הקרקע חקלאית, ודרוש שינוי יעוד. המוכרים יקבלו 35%
מתמורת המכירות או מהדירות.
אשדר מנהלת מגעים לקניית מגרשים נוספים במגדיאל, אולי יחד עם נוה ואזורים.
בכוונת החברה לבנות בסך הכל, עם שותפים, כ-250 דירות חדשות בהוד השרון. החברה
מעריכה, כי מלאי הדירות בהוד השרון הולך ויורד.
דירה ממוצעת בת 4 חדרים נמכרת כיום במגדיאל ב-210 אלף דולר. מכאן, שבעיסקת
אשדר-נוה-אזורים יקבלו המוכרים תמורה שוות-ערך ל-9.4 מיליון דולר. התמורה למוכרים
בעיסקת אפריקה-ישראל תגיע, על פי נתונים אלו, ל-11.8 מיליון דולר.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
