ביהמ"ש דחה על הסף עתירת תושבי שכונת הארגזים לביטול הסכם פינוי-בינוי

על-פי המכרז, התחייבו החברות הזוכות, שיוצגו על-ידי עו"ד שוקי קליינמן, לפנות את תושבי שכונת הארגזים, תוך מתן פיצוי לתושבים הזכאים. שופטת בית המשפט המחוזי, צפורה ברון, קיבלה את טענת הנתבעים וקבעה, כי יש לדחות את התביעה, מאחר שהעותרים השתהו זמן בלתי סביר בהגשת העתירה לבית המשפט.

לדברי ברון, היא איננה מקבלת את טענת העותרים, לפיה דאגו לראשונה רק משנכחו לדעת שהמשיבים מתכוונים ברצינות לממש את המכרז, כאשר החלו להגיש תביעות לפינוי מחזיקי הנכסים בשכונה. לדבריה, אדם הנוהג בסבירות חייב היה להבין שחברות קבלניות אינן משקיעות כספים ואינן נוטלות על עצמן לשאת בהוצאות, שלא מתוך כוונה רצינית לממש זכויות.

לדברי ברון, המשיבות לא יכלו לשער שהעותרים טומנים להם מארב, וממתינים למועד אסטרטגי נוח כדי לעתור לבית המשפט במטרה להשיג עמדת מיקוח נוחה להתדיינות מחודשת על תנאי פינוי, מעבר לאלה שנקבעו במכרז.

עוד כותבת ברון, כי היה על העותרים לצרף כמשיבים לעתירתם צדדים נוספים, ביניהם עיריית ת"א, שלה עניין ישיר בתוצאות ההליך, ואת התושבים שכבר התפנו וקיבלו התחייבות של חכשורי ואביוד במסגרת הפרויקט.

לדברי ברון, אם תתקבל העתירה ויבוטל החוזה, לא יוכלו היזמיות להקים בשכונה את המבנים החדשים ולא יוכלו לקיים את ההתחייבויות למפונים. עוד קבעה, כי לבית המשפט לעניינים מינהליים אין סמכות לדון בתביעות לאכיפת זכויות במקרקעין או לצוות על פינוי מקרקעין.

העתירה נדחתה על הסף והעותרים חויבו בהוצאות של 5,000 שקל. (עת"מ 1450/01).