קו-אופ הריבוע הכחול קנה מקבוצת רובין-צבאן חנות בת 1,000 מ"ר במרכז המסחרי מיקדו סנטר, בתל ברוך צפון, שייפתח בעוד שבועות אחדים. קו-אופ שילם כ-3 מיליון דולר, לפי 3,000 דולר למ"ר. קו-אופ הוא הקונה היחיד במרכז בן 5,000 המ"ר, וכל היתר שכרו בו שטחים.
מקדונלנד'ס שכר 80 מ"ר ב-50 דולר למ"ר. שוכרים אחרים הם סטימצקי, נרות בשינקין וחנויות אופטיקה, צעצועים ואביזרים. השוכרים משלמים 80 דולר למ"ר לחודש בחנויות לחזית, 60 דולר למ"ר באיזור המרכזי ו-50 דולר למ"ר באגף המזון. ככל הנראה, יש גם מסלול של אחוזים מהמחזור, אך הוא לא פורט. החוזים צמודים למדד, בדרך כלל ל-5 שנים עם אופציה להארכה.
מיקדו סנטר נמצא בבעלות הקבלן אורי רובין 25%, המשקיע בכור צבאן 25%, קבוצת מורנו לוי-גדעון יוספיאן 25% והמתווכים מוריס גורקן ורוני אלבק 12.5% לכל אחד. היזמים קנו את הקרקע במכרז ממינהל מקרקעי ישראל ב-1999. בנק המזרחי נותן ליווי פיננסי. שטחו ברוטו של המרכז 13 אלף מ"ר, וההשקעה הגיעה לכ-22 מיליון דולר.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
