ניו יורק: עלייה של 5.7% במספר נכסים הפנויים בעיר

שיעור הנכסים באיזור הדרומי של המידטאון, חזר בחודש שעבר לרמתו בחודש ינואר 2002 וניצב על 13%. לעומתו, איזור המידטאון המרכזי הוא יחיד ששיעור הנכסים הפנויים בו הצטמצם וניצב על רמה של 8.5%. מניתוח כולל של ה"תפוח הגדול" שנערך על ידי הסניף הניו יורקי של חברת הנדל"ן Ellis & Grubb, עולה כי מאז חודש אוגוסט 2001, עלה שיעור הנכסים הפנויים בשיעור של 2.8%. כיום, יש ברחבי העיר כ-17.6 מיליון רגל רבועה של משרדים פנויים להשכרה.

רמות המחירים צנחו גם כן ברחבי העיר. המחיר בדאון טאון הגיע לרמה של 47.27 דולר לרגל רבועה לחודש ו-54.42 דולר באיזור מידטאון. איזור הדאון טאון הוא גם האיזור המרכזי ש"ספג" בחודש שעבר את מירב הנכסים החדשים. לאיזור זה של העיר, נוספו כ-1.8 מיליון רגל רבועה של משרדים. נקודות האור היחידה בחודש אוגוסט בכרך הגדול, הוא הירידה בשיעור דורשי העבודה שניצב על רמה של 7.7%, לעומת 8% בחודש יולי.