המיתון והמשבר בבנקאות ההשקעות בארה"ב ובאירופה נותנים את אותותיהם גם בשוק
הנדל"ן המשרדי בלונדון, הנחשב לאחד היקרים בעולם.
בנקי השקעות מובילים, ביניהם סיטיגרופ, ג'יי פי מורגן צ'ייס, גולדמן זאקס,
קרדיט סוויס פירסט בוסטון, דויטשה בנק ואחרים, עושים כמיטב יכולתם להפטר מעודפי
שטחים, באמצעות שבירת חוזי שכירות או חכירה ארוכי טווח, ובמיוחד מציאת דיירי
משנה בתעריפי הפסד הנמוכים מהתעריפים אותם הם משלמים.
תעריפי השכירות לשטחי Grade A באזורי העסקים בלונדון ירדו כבר ב-5%-10% מרמת
2001, וצפויים לרדת ב-10% בתריסר החודשים הבאים. עלות השכירות מוערכת ב-62.5
ליש"ט לרגל רבועה, בהשוואה ל-56.48 דולר לרגל רבועה במידטאון ניו יורק, ו-44.5
דולר בדאון טאון. דיירים עסקיים בלונדון הנכונים לחתום על חוזים ארוכי טווח
(ל-15 שנה), יכולים לקטוף שפע תמריצים כמו 15-18 חודשי שכירות חינם. בינתיים
התפוסה בלונדון צנחה בתוך שנה מ-96.25% ל-90.7%, ועל פי תחזיות, היא עשויה
לרדת עד ל-85%.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
