ממשלת הונג-קונג הכחישה כי החליטה לעצור זמנית את כל מכירות הקרקעות, ואמרה
כי היא שוקלת מספר אפשרויות לתמיכה במחירי הדיור בעיר. מחיר הדירות נפל בתוך
5 שנים ב-50%. תגובת הממשלה באה בעקבות פרסומים לפיהם יו"ר חברת ניו וורלד
דוולופמנט, צ'נג יו טונג, אמר כי מכירת הקרקעות תושהה.
"הממשלה עדיין לומדת אילו אמצעים ניתן לנקוט לייצוב שוק המגורים", אמר תימוטי
לי ממשרד השיכון. ממשלת הונג-קונג הבטיחה לנקוט בצעדים שמטרתם למנוע המשך נפילת
מחירי הדיור. הירידה החדה בשווי הבתים תרמה למגמה המתמשכת של מדדים שליליים,
הפוגעים בכלכלה ובאמון המשקיעים.
מספר משקיעים אמרו כי הם חוששים שהצעדים יהיו זמניים ושוליים. "הכלכלה לא ממש
התאוששה מהמשבר במזרח אסיה. מניות החברות היזמיות ממשיכות לרדת, ויש צורך בשינוי
תצורת השוק. עצירת שיווק קרקעות תעודד שיווק ההיצעים הקיימים, ללא ספק, אך
היא לא תסייע לשוק לחזור לשיא שרשם ב-1997", אומרת סטפני לי, מחברת ניהול הנכסים
אברדין אסט מנג'מנט. אברדין מחזיקה במניות חברת סאן הונג קאי, היזם הגדול ביותר
בהונג-קונג.
ממשלת הונג-קונג נוהגת מזה שנים למכור אדמות באמצעות מכרזים פומביים, באמצעות
רשות התכנון האורבני. חלק מהאנליסטים גורסים כי השוק יקבל בברכה כל צעד שתנקוט
הממשלה לייצוב שוק הנדל"ן: "כל צעד יהיה חיובי, אך מידת השפעתו תהיה תלויה
בשאלה האם הממשלה תעצור רק את מכירת הקרקעות שבבעלותה, או גם מכירת קרקעות
של תאגידים ממשלתיים", אמר דרק צ'ונג, ראש חברת מחקר הנדל"ן HSBC.
הממשלה משתמשת בתקבולי מכירת הקרקעות כדי לסגור את הגרעון התקציבי שלה, שעלול
לגדול השנה ל-60 מיליארד דולר הונג-קונגי, גבוה יותר מהתחזית. מכרז הקרקעות
הממשלתי הבא מתוכנן ל-17 בדצמבר.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
