למרות מאמצי הממשלה לרסן את 'בום' האשראי בענף המגורים בדרום קוריאה - לא נראים
כל סימנים למיתון נפח הלוואות הדיור, ההולכות ותופחות. כך דיווח בשבוע שעבר
(ד') בנק אוף קוריאה.
ההלוואות לדיור גדלו באוקטובר ב-6.12 טריליון וון (5.03 מיליארד דולר), בדומה
לחודש ספטמבר. נתון מדאיג, מציין הבנק, הוא הגידול החד בלקיחת משכנתאות באוקטובר:
4.8 טריליון וון (3.94 מיליארד דולר) - הגידול החד ביותר מאז חודש מארס. החשש
הוא מפני גידול בועת אשראי גדולה מדי, שתגדיל את הסיכון בשווקים הפיננסים.
הלוואות לדיור נמצאות במגמת עלייה מאז שנה שעברה, ועולות בקצב חודשי של כ-5
מיליארד דולר. כניסתו של כסף כה רב לשוק המגורים בתוך זמן קצר גרמה כצפוי לעליית
מחירים כללית, שאף התבטאה באינפלציה הכללית במשק.
זו אחת הסיבות שדחפו את הבנק המרכזי לנקוט בצעדים להקטנת החוב הפרטי של האזרחים.
הממשלה עודדה בנקים מקומיים להגדיל את שווי הנכסים המשועבדים כנגד ההלוואות,
כלומר להגדיל את היחס בין שווי הדירה להלוואה שניתנה. הבנק המרכזי אף העלה
ברבע אחוז את הריבית במשק, במטרה לייקר את המשכנתאות.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
