בנק משכן: הרעה במצב רוכשי דירות אשתקד עקב זינוק בריבית המשכנתאות ל-6.56%

עליית המדד בדצמבר ב-0.5% לא קיזזה את הירידה השנתית בשיעור של 11.2% במצב הרוכשים

מדד בנק משכן למצב רוכשי דירות עלה בחודש דצמבר 2002, ב-0.5%, והוא עומד על 108.3 נקודות. עליית המדד מבטאת שיפור במצב רוכשי הדירות. השינוי במדד נובע בעיקר מירידה של 2% במחירי הדירות, שקוזזה בעלייה קלה, של 0.08%, בריבית המשכנתאות, מיציבות בשיעור האבטלה ומירידה של 0.8% ברמת השכר.

בסיכום שנת 2002, ירד המדד ב-11.2%, ירידה שמשמעותה הרעה ניכרת במצבם של רוכשי דירות. זאת, בעיקר בעקבות עלייה חדה בריבית על המשכנתאות, שהגיעה ל-6.56%, לאחר שבתחילת השנה אשתקד היא עמדה על 5.09% בלבד. מתחילת שנת 2002, עלו מחירי הדירות ב-4.4%, ירידה ריאלית של 2.2%.

מדד בנק משכן למצב רוכשי הדירות מתפרסם מדי חודש, במטרה לשקף את מצבם של רוכשי דירות. המדד מורכב מארבעה פרמטרים אשר מתפרסמים כל חודש: ריבית המשכנתאות, מחירי הדירות, השכר הממוצע במשק ושיעור האבטלה.