מה לא נאמר ונכתב על מחירי הנדל"ן בבריטניה, שטיפסו ושברו שיא אחר שיא בשנים
האחרונות.
בשבוע שעבר פורסמו רשמית נתונים ממשלתיים, לפיהם עלו מחירי הנדל"ן ברבעון הרביעי
של 2002 ב-20%, בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד.
הנתונים המסופקים על ידי רשם המקרקעין, שברו גם את השיא שנרשם ברבעון השלישי,
בו זינקו מחירי הנדל"ן בשיעור של 18%, בהשוואה לרבעון השלישי ב-2001.
עם זאת חשוב לציין, כי מדובר בנתונים שאינם מתואמים עונתית, והם מפורסמים זמן
מה אחרי סטטיסטיקות פרטיות. הסקר האחרון שנערך על ידי בנק המשכנתאות הגדול
הליפאקס, הצביע על כך שהגידול המתמשך במחירים המשיך גם אל תוך 2003, כאשר מחירי
נדל"ן לאחסון עלו בתקופה של נובמבר - ינואר בממוצע חודשי של 1.5%, והשלימו
בכך זינוק של 24.9% ביחס לתקופה המקבילה אשתקד.
עם זאת, הסקר האחרון מצביע באופן מינורי על האפשרות שהעלייה המתמשכת במחירי
הדיור תיבלם בפתאומיות. בינתיים, בבריטניה הולכים וגוברים הקולות שהבנק המרכזי
ממעיט באפשרות שמחירי הנדל"ן באי הבריטי עלולים להתגלות כבועה שסופה לפקוע.
מועצת הנגידים, שקובעת את גובה הריבית החודשית בבריטניה, הפחיתה לאחרונה במפתיע
את הריבית ברבע אחוז, ונתנה בכך זריקת עידוד נוספת לשוק הנדל"ן המבעבע.
מהתחזיות המועטות שמספקים בבנק אוף אינגלנד, עולה כי קצב הגידול במחירי הנדל"ן
צפוי להתאזן עם עליית השכר הממוצע במשק שנמצאת, לפי נתונים רשמיים, בסביבות
נמוכות בהרבה מקצב הגידול של מחירי הנדל"ן, ורשמה בנובמבר 2001 עלייה של 0.1%,
לרמה של 3.8% בקצב שנתי.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
