קרן ההשקעות האמריקנית-ישראלית פייר רכשה, בשתי עסקאות, מגרשים לבניית 76 דירות
בת"א ובגבעתיים. בשני המקרים מדובר על עסקאות פינוי-בינוי. החברה מנהלת מו"מ
על ארבע עסקאות נוספות, לרכישת מגרשים באיזור המרכז, לבניית 440 דירות נוספות.
היקף פעילותה, כולל עסקת ראשון לציון (ראה בהמשך) יגיע ל-610 דירות.
פייר רכשה מפרטיים מגרש ל-42 דירות בהדר יוסף, ת"א. על המגרש שלושה בתים ישנים,
ובעליהם יקבלו בתמורה דירות. חברת רותם-שני שותפה בעסקה ב-10%, ותהיה גם הקבלן
הראשי. היזמים יבנו בניין בן 11 קומות, וימכרו דירות 4 חדרים ב-280 אלף דולר,
דירות 5 חדרים ב-330 אלף דולר ושני פנטהאוזים ב-390 אלף דולר. מתנהל מו"מ עם
הבנק הבינלאומי על עסקת ליווי פיננסי.
במקביל, רכשו פייר ורותם-שני, באותו יחסי (10%-90%), מפרטיים, מגרש ל-34 דירות
ברחוב שינקין, במרכז גבעתיים. על המגרש ארבע דירות ישנות, ובעליהן יקבלו 1.5
דירה בתמורה לכל דירה ישנה. היזמים יבנו בניין בן שמונה קומות. דירות 3 חדרים
ימכרו ב-250-240 אלף דולר, דירות 4 חדרים ימכרו ב-280-270 אלף דולר, ודירות
5 חדרים ימכרו ב-400 אלף דולר. רותם-שני תהיה הקבלן, והבנק הבינלאומי יתן ליווי
פיננסי.
החברה תתחיל בבניית בניין ראשון, בן 49 דירות, בפרויקט בן 96 דירות בראשון
לציון מערב. המגרש נמצא בקצהו המערבי של רחוב משה דיין, ליד חוף הים, והיזמים
רכשו את המגרש אשתקד, כפי שפורסם במדור זה, ב-4.9 מיליון דולר. טל-חיות שותפה
בעסקה ב-10%, ותהיה הקבלן הראשי.
18 דירות של 4 חדרים יימכרו ב-250 אלף דולר בממוצע, 27 דירות של 5 חדרים ימכרו
ב-330-280 אלף דולר, 5 דירות גג יימכרו ב-320 אלף דולר. הבינלאומי יתן ליווי
פיננסי.
פייר, בניהולם של שלמה גרופמן וזלמן שובל, מנהלת מו"מ לרכישת ארבעה מגרשים
נוספים מפרטיים, בעסקאות מזומן או אחוזים: קרקע ל-180 דירות בכפר גנים פ"ת,
ל-140 דירות בצפון פ"ת, ל-82 דירות בגבעתים ול-40 דירות בקרית אונו.
עם השלמת העסקאות תבנה פייר 610 דירות ב-7 פרויקטים, ותהפוך לאחת החברות הפרטיות
הגדולות במרכז הארץ. גרופמן ושובל הקימו חברת ניהול, שתקבל 1.5%-1.25% מתמורת
המכירות של הפרויקטים.
פייר גייסה עד היום 40 מיליון דולר. בין המשקיעים: חברות הביטוח הראל ואילון,
קרנות מבטחים ומקפת, מוזי ורטהיים, רמי אונגר, דורון סבג, חברת פי.בי., לסטר
קראון, משפחת טיש, לסטר פולק, משפחת סרויה (קנדה).
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
