עוקף עפולה: מע"ץ לא תפצה בעלי קרקעות גובלות בכביש

החלטה זו ניתנה בתביעה של 5 בעלי קרקעות הנמצאים בתוך תחום התוכנית ובשוליה. מדובר בתוכנית שמקדמת מע"ץ - כביש עוקף עפולה - ממערב ומצפון. בעלי הקרקע העמידו את תביעתם על 7.2 מיליון דולר. מדובר בקרקע המיועדת לחקלאות. בעלי הקרקע תבעו פיצוי בגין ירידת ערך, בטענה כי מדובר בקרקע בה גלום פוטנציאל לבנייה.

מע"ץ והוועדה המקומית עפולה, באמצעות השמאים גדעון גולדשטיין ועודד האושנר, טענו, כי שווי הקרקע לא ישתנה עם סלילת הכביש בסמוך, כיוון שמדובר בקרקע חקלאית נטולת כל פוטנציאל תכנוני. השמאי המכריע קבע, כי שווי הקרקעות הנמצאות בתחום הדרך ושהיו מיועדות לחקלאות עמדו על 12.5 דולר, וערכן נפגע וירד ל-1.5 דולר למ"ר, ועל כן הפיצוי בגינו 11 דולר למ"ר.