קלדש וקרדן מכרו 130 דירות ב-38.5 מיליון דולר בפרויקט הולילנד בירושלים

רכשו את המתחם מצ'רני בעיסקה לפי * 45% הקבלן - דניה סיבוס * ליווי - בל"ל

קבוצת קלדש-קרדן מכרה עד היום 130 דירות בפרויקט המגורים היוקרתי פארק הולילנד, על קרקעות מלון הולילנד, בית וגן, ירושלים. תמורת המכירות - 39 מיליון דולר. זהו פרויקט מגורי היוקרה הגדול ביותר הנבנה כיום בירושלים, ויהיו בו 850 דירות.

היזמים הם קלדש 60%, קרדן 30% ובל"ל-השקעות 10%. הם קנו את המתחם ב-1999 מהלל צ'רני, בעל השליטה במלון, בעיסקה שפורסמה בזמנו, ושבה יקבל צ'רני, במזומן ובאחוזים , כ-45% מתמורת המכירות . המתחם מיועד ל-850 דירות יוקרה, עם אופציה לבניית בתי מלון בעתיד.

המכירות החלו בראשית 2002, והדירות נמכרות מאז בקצב אחיד של 8-10 בחודש. 12 דירות נמכרו למשקיעים מניו יורק, ו-8 דירות למשקיעים צרפתים. יתר הקונים הם ישראלים., בהם עורכי דין ובעלי חברות ירושלמים. דירות 3 חדרים, 100 מ"ר, נמכרו בממוצע ב-230 אלף דולר. דירות 4 חדרים, 148 מ"ר, נמכרו בממוצע ב-330 אלף דולר. דירות 5 חדרים, 180 מ"ר, נמכרו בממוצע ב-440 אלף דולר. דירות-גן מדורגות בנות 250 מ"ר נמכרו ב-520 אלף דולר. כל ששת הפנטהאוזים ,בני 370 מ"ר, כולל מרפסות, נמכרו ב-370 אלף דולר. נראה כי נמכרו בעיקר דירות 3 ו-4 חדרים.

דניה-סיבוס היא הקבלן הראשי, וחתמה על חוזה לבניית ארבעת הבניינים הראשונים. בנק לאומי נותן ליווי פיננסי. האדריכל הוא ישראל רוזיו. חברת השיווק היא פולאריס שיווק, חברה-בת של דשקד, הנמצאת בבעלות קלדש ודב וייס.

בפרויקט 10 בניינים בני 15 קומות, מהן 9 קומות מעל פני הקרקע ו-6 קומות של דירות מדורגות בצלע ההר, מתחת לכניסה. עד כה החלו בבניית 3 בניינים, שבהם 55 ,65 ו-69 דירות. בעתיד יבנו גם שני מגדלי דירות. הדירות צופות על חלקים גדולים של ירושלים.

היזמים השקיעו כמיליון שקל בבניית מסעדה באתר הבנייה. המסעדה מארחת את הקונים בכוח ומשמשת , יחד עם חדרי מכירות נלווים, כמשרד מכירות.

צרו איתנו קשר *5988