אולמרט יביא למועצת המקרקעין תיקונים להוראות המעבר של נסים

מטרת התיקונים היא לגרום לכך שהיועץ המשפטי לממשלה, אליקים רובינשטיין, יסכים להגן על המועצה בבג"ץ פורום הקרקעות, שבא בעקבות התנגדות הקשת הדמוקרטית המזרחית, אדם טבע ודין והתנועה לזכויות האזרח, להוראות המעבר של ועדת נסים.

יצוין, כי בעקבות אישור הוראות המעבר של משה נסים, הודיע רובינשטיין שלא יוכל להגן על המועצה בבג"ץ, שכן לדעתו ההוראות נוגדות את הוראות הבג"ץ. רובינשטיין אף הציע למועצה לאמץ את הוראות המעבר של היועצת המשפטית של המינהל, רחל זכאי, שנדחו על-ידי המועצה.

לפני כשבוע גיבשה הנהלת מינהל מקרקעי ישראל הוראות מתוקנות, בתקווה שרובינשטיין ישנה את דעתו. אולמרט אמר ל"גלובס", שאם רובינשטיין לא יסכים לתיקונים, הוא ייצג את המועצה בעצמו, בהיותו עו"ד.

על פי השינוי המוצע, ניתן יהיה להחיל את הוראות המעבר רק במקרים בהם הוחלט על מתן פיצוי על-פי החלטות 717 (תעסוקה) ו-727 (בנייה רוויה), אך לא ניתן יהיה להחילן על תוכניות לגביהן צוין שהפיצוי ישולם בעקבות החלטה שתבוא במקומן.

המשמעות היא, שתוכניות רבות להן הסכים המינהל עקרונית, תוך הדגשה שהפיצוי להן יחשב על-פי הכללים שיחולו בעתיד, לא יוכלו להיכנס למסגרת הוראות המעבר.

עוד מוצע להעלות את הרף התכנוני, באופן שבמקום שהוראות יחולו על כל תוכנית שהתקיים לגביה דיון כלשהו בוועדה המחוזית, כפי שהציע נסים, ניתן יהיה להחילן רק לגבי תוכניות שהוועדה המחוזית החליטה על הפקדתן.

בנוסף, נקבעה מסגרת זמנים מוגדרת למימוש ההחלטות, באופן שנקצב פרק זמן של שנתיים לאישור התוכנית וזמן קצוב נוסף לביצועה. זאת, בניגוד להחלטת ועדת נסים שלא קבעה הגבלת זמן.

מאחר ומינהל מקרקעי ישראל טרם ערך רשימה של תוכניות שיכולות להיכנס להוראות המעבר לסוגיהן, קשה לדעת אילו תוכניות יהיו בפנים ואילו ישארו בחוץ, בהתאם לסוגי ההוראות השונות. על-פי הערכות המינהל, הוראות המעבר חלות על 5,000 עד 10,000 יח"ד. גורמים בענף הנדל"ן מעריכים, כי הוראות המעבר של נסים מאשרות למעלה מ-50 אלף יחידות.

פורום הקרקעות אמר בתגובה, שהוא יבחן את תגובתו על-פי החלטות המועצה, ולא על בסיס הודעות לעיתונות. אם יתברר שהשינוי מהותי, ומתאים להנחיות הבג"ץ, ישקול הפורום את המשך עתירתו.

יחד עם זאת מדגיש הפורום, כי הוא עוקב מקרוב לא רק אחרי הוראות המעבר אלא גם על שני הנושאים הנוספים שעומדים על הפרק: היוון שטח המחנה ואפשרות להיוון מתחם תעסוקה בשטח 500 מ"ר לכל בעל נחלה.

לדברי יו"ר מטה ההתיישבות, גברי ברגיל, המטה רואה חשיבות רבה בהרחבת יישובים בפריפריה, אך יחד עם זאת הוא אינו מתערב בהחלטות ועדת נסים. ברגיל הדגיש, כי עד כמה שידוע לו בנושא זה אין שום שינוי.