בית המשפט ביטל עסקאות ברטר של שולדר בקרית מוצקין

הפרויקט, שהוא מגדל בן 22 קומות, 144 דירות, נקלע לקשיים, וביולי 2001 מונה עו"ד ישי בית-און מת"א לכונס נכסים. עסקאות הברטר התגלו תוך כדי חקירת מצבו של הפרויקט, והבקשה לביטולן הוגשה לבית המשפט על ידי הכונס.

במקרה אחד, מכרה סלע-שולדר לחברת פ.א.ס תשתיות וחשמל מכפר רמה דירה ב-165 אלף דולר. בית און הודיע לבית המשפט, כי הקבלן והקונה חתמו על עיסקת ברטר "האסורה על פי חוק ונוגדת את הסכם הליווי עם הבנק הבינלאומי, ומבלי שקיבלה את אישור הבנק לעיסקה". העיסקה נחתמה כאשר היה ידוע כבר שסלע-שולדר בקשיים. הכונס אומר, כי עיסקת ברטר שנעשתה כאשר הקבלן בקשיים פסולה, משום שיש בה העדפת נושים. סגן נשיא בית המשפט המחוזי בחיפה, גדעון גינת, דחה את התנגדות פ.א.ס והורה לבטל את העיסקה.

במקרה אחר, מכרה סלע-שולדר ב-1998 פנטהאוז בפרויקט לאמנון סלע, ב-200 אלף דולר. החוזה אומר, כי שולמה התמורה, אך בבירור שערך הכונס עלה לדבריו, כי הקונה קיבל את הדירה בעיסקת ברטר, במסגרת הסדר לסיום חובות אישיים בינו לבין שולדר. הכונס אמר בדיון בבית המשפט, שסלע היה שותפו של שולדר בחברה, ועם פרישתו סוכם כי יקבל ללא תמורה פנטהאוז בבנין. גם במקרה זה הורה בית המשפט לבטל את העיסקה.

הירדן פחחות קנתה ביולי 2000 דירה ב-650 אלף שקל בעיסקת ברטר, ובבית המשפט הושג הסכם פשרה לפיו תפנה החברה את הדירה. בשתי תביעות אחרות סוכם, כי הקונים ישלמו סכומים נוספים במזומן לקופת הכינוס, ואז יקבלו את הדירות.

הכונס בית און מכר עד היום 84 דירות (כולל כמה דירות בבנין של שולדר בנהריה) בתמורה של 45.4 מיליון שקל, ועוד החזר ערבויות בסך 30.2 מיליון שקל. הוא עומד למכור 20 דירות נוספות לחברה בשליטת יוסי גראדוס ואבי לוי, ב-15.4 מיליון שקל, ובכך תסתיים מכירת כל הדירות בפרוייקט.