בנק אוף אירלנד בוחן אפשרות להעביר את ניהול תיק הנדל"ן

ראש חטיבת הנדל"ן של הבנק האירי בוחן בימים אלה אפשרויות של מכירה והחכרה מחדש (Leaseback) של כל נכסיה לתוקפה של 30 שנה, בהן היא תנהל את הנכסים.

היקף תיק הנכסים של הבנק האירי נאמד בכחצי מיליארד ליש"ט (כ-800 מיליון דולר) הכוללים גם כ-200 סניפים בבריטניה. הבנק אוף אירלנד הוא חברה נוספת בשורה של חברות אירופאיות רבות המחפשות או שכבר ביצעו את העברת ניהול נכסיהן לחברות חיצוניות, על מנת לנהל את עסקי הליבה של הבנק. בין החברות שכבר ביצעו מהלך דומה, ניתן למצוא את ה-BP ,BBC, קוקה קולה, דויטשה בנק, פרנס טלקום וכד'. ההון שגויס משמש את החברות לעסקי ליבה ולכיסוי חוב. קבוצת BT (בריטיש טלקום), גייסה בצורה זו 2.3 מיליארד ליש"ט (3.7 מיליארד דולר) על מנת לקזז חובה הנאמד ב-30 מיליארד ליש"ט (כ-48.2 מיליארד דולר). סיבה נוספת פרט לגיוס הון, שבגללו החברות מבצעות מהלכים מסוג זה, היא היכולת שלהן להשתחרר מחוזי חכירה ארוכי טווח. חברת הניהול נוטלת על עצמה את הסיכון שבניהול הנכסים, בין היתר השכרה של נכסים פנויים.