חדשות טובות לאיזור דאון טאון מנהטן. שיעור הנכסים הפנויים הישירים, אלה המושכרים
מבעל הנכס ישירות ולא בשכירות משנה, רשם ירידה של 5.7% במחצית הראשונה של השנה,
לרמה של 8.79%. כך עולה מדו"ח חדש של חברת המחקר הבינלאומית Jones Lang LaSalle.
"המשקיעים מפסיקים לשבת על הגדר והם נכנסים לשוק. נגמרה עונת ה-Window Shopping,
ובחודשים האחרונים נרשמו מספר עסקאות גדולות המצביעות על מגמה חדשה", כך מציינים
האנליסטים של החברה בדו"ח. עיקר החברות המגלות עניין מחודש באיזור הדאון טאון
הן חברות ביטוח, משרדי עו"ד, חברות המספקות שירותי בריאות וארגונים שונים שלא
למטרת רווח. "אין ספק, כי התמריצים אותם מציעה העירייה והמדינה עושים את שלהם",
מצוין בדו"ח.
באיזור המידטאון לעומת זאת, נרשמה עליה של 3.4% בשיעור הנכסים הפנויים, והיא
הגיעה לרמה של 7.13% בסוף הרבעון השני של השנה.
רמות מחירי השכירות המשיכו לרשום ירידות במהלך המחצית הראשונה של השנה. בעלי
נכסים רבים ברחבי העיר עדיין נאבקים על מנת להשכיר מיליוני רגל רבועה של משרדים.
באיזור מידטאון צנחו המחירים לרמה של מתחת ל-50 דולר לרגל רבועה לחודש, ובאיזור
דאון טאון המחירים ירדו אל מתחת ל-35 דולר.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
