מיזם בין ענקית הביטוח האמריקנית לענקית הבנייה המקסיקנית

השלב הראשון בהיקף של 33 מיליון דולר החל בשבוע שעבר, עם רכישת 136 אקרים בבירה המקסיקנית, ועוד כ-71 אקרים, שצפויים להירכש בקרוב בעיר החוף המקסיקנית אקפולקו. על הקרקע במקסיקו סיטי מתוכננות להיבנות 3,970 יח"ד בתמהיל של כ-80% דירות זולות יחסית, והשאר יח"ד ברמת מחירים גבוהה יותר. על הקרקע באקפולקו מתוכננות להיבנות 1,118 יח"ד, עם תמהיל של כ-90% דירות זולות והשאר יהיו יקרות יותר.

מנהל איזור אמריקה הלטינית בחברת הביטוח האמריקנית, רוברטו אורדוריקה, אומר כי יש לא מעט סיבות מדוע כדאי להיכנס לשוק הבנייה למגורים במקסיקו, אך הסיבה המרכזית לפיה הם נכנסים לשוק הוא ההסכם אותו השיגו עם חברת הבנייה הגדולה.

לדבריו, אלה הם רק שתי התוכניות הראשונות מבין רבות אחרות, שצפויות לצאת אל הפועל על ידי המיזם החדש.

Prudential Financial עוסקת בין היתר בהשקעה וניהול נכסי נדל"ן בארה"ב, אירופה, אסיה ואמריקה הלטינית, היקף הנכסים אותם היא מנהלת נאמד ב-550 מיליארד דולר, והכנסותיה בשנת 2002 הסתכמו ב-1.8 מיליארד דולר.

Geo המקסיקנית היא למעשה חברת אחזקות הפועלת באמצעות חברות בנות בבניית בתים זולים במקסיקו, צ'ילה וארה"ב.

לחברה 18 חברות בנות באמצעותן בנתה למעלה מ-110 אלף יח"ד. היקף המכירות של החברה עולה על 700 מיליון דולר בשנה.