בי"ח הדסה מבקש להצהיר כי הוא פטור מהיטל השבחה

עיריית ירושלים דורשת היטל השבחה בסך 2.4 מיליון שקל מבית החולים הדסה, כתנאי למתן היתר בנייה לתוכנית בית הארחה שבתחום בית החולים. הדסה קיבלה פטור ממינהל מיסוי מקרקעין לעניין תשלום מס שבח לאחר מכירת המתחם ליזמים פרטיים. הדסה עין כרם ערערה השבוע על דרישת התשלום ובקשה לבטלו, בטענה כי היא זכאית לפטור על-פי חוק.

מדובר בתוכנית להקמת בית הארחה, תחנת דלק ושימושים מסחריים על מגרש חנייה המשרת כיום את בית החולים. התוכנית אושרה באוגוסט 2002, ולפני כחודשיים קיבלה הדסה את דרישת התשלום. מדובר בשטח של 6,500 מ"ר. בית ההארחה אמור לשרת חולים ומטופלים שאינם זקוקים לאשפוז, אך צריכים להיות בקרבת בית החולים, ובנוסף קרובי משפחה של חולים מאושפזים. הדסה התקשרה עם חברת נופש פעיל בע"מ ועם ישפרו בחוזה חכירה ל-35 שנה מיום סיום הבנייה.

הדסה טוענת כי כיוון שקיבלה פטור ממס השבח היא זכאית לקבל גם פטור מהיטל ההשבחה.

השמאי המחוזי יצחק ירושלמי, ממינהל מיסוי מקרקעין, בחן את הסוגיה וקבע, כי כיוון שהשטח שימש את הדסה כחניה וכמנחת מסוקים משנת 1959 - היא פטורה מתשלום מס שבח. הדסה טוענת, כי החוק קובע זכאות לפטור מתשלום היטל ההשבחה למוסדות בריאות, אם אותם מקרקעין משמשים או מיועדים לשמש למטרות האמורות.