בריטניה: מרכזי הקניות בממלכה המאוחדת מתחילים להתאושש

הדו"ח החדש מצביע על העובדה, כי שיעור הנכסים הקמעונאיים העומדים ריקים ברחבי בריטניה עלה בצורה חדה בשנה האחרונה, מרמה של 5.4% לרמה של 6.7%, להוציא את מרכזי הקניות שמשום מה פסחו על המגמה.

מרכזי קניות רשמו מגמה הפוכה. שיעור הנכסים הפנויים הולך ופוחת, וכיום הוא עומד על רמה של 4.1%, לעומת רמה של 4.7% אשתקד.

לעומת זאת, רחובות ראשיים במרכזי הערים ממשיכים לסבול מירידה בתפוסה ושיעור הנכסים הפנויים הממוצע עומד כיום על 3.8%, לעומת 2.7% אשתקד.

גם בסגמנט מרכזי הקניות יש יוצאים מן הכלל. הקמעונאים מעדיפים כיום יותר ויותר מרכזים קטנים וזולים, מאשר מרכזי קניות גדולים ומגה קניונים.

המגמה מפתיעה אותנו מאוד מאחר ובדרך כלל המרכזים הגדולים ממוקמים טוב יותר, אך כנראה שהמחירים כיום מושכים יותר ויותר, מציינים עורכי הדו"ח.

שוק המשרדים בבריטניה רושם מאידך רמות שיעור נכסים פנויים גדולים הרבה יותר. כיום עומדים כ-10% ממשרדי הממלכה פנויים לעומת 6.7% אשתקד.