חברת אלקטרה 
הודיעה היום (ד') לבורסה, אלקטרה נדל"ן, חברת בת שלה בבעלות מלאה, השלימה עסקה לרכישת 90% מזכויות בנכס מניב בקנדה ב- 16.2 מיליון דולר קנדי (כ- 53.5 מיליון שקל).
הבניין הנרכש, המשמש כבניין משרדים, המושכר לדיירים שונים ולתקופות שונות ונמצא במרכז מונטריאול. שטחו הכולל של הנכס הוא כ- 13,000 מ"ר.
דמי השכירות השנתיים ברוטו הינם בסך של כ- 3.2 מיליון דולר קנדי (כ- 10.55 מיליון שקל) ולאחר ניכוי הוצאות ניהול ותחזוקה, דמי השיכרות נטו הינם כ- 1.68 מיליון דולר קנדי (כ- 5.55 מיליון שקל), המהווה תשואה נטו של כ- 10.4%.
מוסד פיננסי בקנדה העביר לאלקטרה נדל"ן הלוואה בסך של כ- 11.7 מיליון דולר קנדי (כ- 38.8 מיליון שקל) למימון העסקה, בריבית קבועה של 5.5% לחמש שנים. האשראי האמור מובטח בשעבוד קבוע על הנכס ושכר הדירה, ללא כל זכות חזרה לחברה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
