התייצבות בשוק הנדל"ן המסחרי בבריטניה

על פי הנתונים, השינוי ברבעון השלישי של השנה הורגש במיוחד במשרדים בלונדון בו נרשמה במשך תקופה ארוכה ירידה חדה בפעילות על רקע התאוששות שוק המניות. בשוק הקמעונאי-מסחרי נרשם גידול בפעילות בדרום מזרח, דרום מערב וצפון אנגליה, כאשר מעיקר העלייה נהנו מרכזים מסחריים, ומחסני ענק מחוץ לערים, בהם ממוקמים רשתות שיווק ענקיות.

על פי הסקר שערך המכון, ענף הנדל"ן התעשייתי היה היחידי באנגליה ובוויילס שסבל במהלך הרבעון השלישי מירידה בפעילות. יש לציין, כי למרות התוצאות המעודדות, הרבה עסקים בבריטניה סובלים ממשבר ומירידה במחזורי הפעילות - דבר שמאלץ את בעלי הנכסים להוריד את מחיר השכירות בכדי לא לאבד את ההכנסות מהנכס, בעיקר לא בשוק המשרדי.

על פי הערכות הסוקרים, שיעורי התפוסה במהלך הרבעון הרביעי צפויים להשתפר, אך לא בצורה משמעותית. בנוסף, הירידה במחירי השכירות בשוק הנדל"ן המסחרי צפויה להתקזז עם גידול בשוק הקמעונאי-מסחרי, ובעיקר בתחום מחסני הענק.