יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, רן וירניק, מזהיר את חברי ועדת הפנים, שהצעת חוק שמירת הסביבה החופית גובלת ב"שוד קרקעות". הוועדה אמורה לקדם את הצעת החוק הממשלתית השבוע, והאזהרה נכללת במכתב שנשלח אתמול (א') לכל חבריה.
וירניק אומר, כי הלשכה אמנם תומכת בחוק ככלל, אך לא בפגיעה החמורה בבעלי המקרקעין שעליהם הוא יחול. לדבריו, מדובר בפגיעה שהיא מעל לסביר ולנדרש בחוק יסוד כבוד האדם וחירותו, אשר מבטיח את זכויות הקניין של הפרט.
וירניק מציין, כי בהצעת חוק שמירת החופים חל איסור בנייה על קרקע המצויה בתחום שבין 100 ל-300 מטר מקו החוף, ללא הבטחת פיצויים לבעלי הקרקע על הפגיעה בשווי קניינם, קביעה שמנוגדת גם לעקרונות הליכי התכנון והבנייה. וירניק טוען, כי הצעת חוק שמירת הסביבה החופית היא פעולה שלטונית, כמו הכרזת קרקע כחקלאית. לפיכך, עמדת הלשכה היא, כי ראוי לפסול הליך חקיקה שאיננו מזכה את בעלי המקרקעין בפיצוי על הפגיעה בשווי נכסיהם.
הליך כזה גם מהווה, בעיני הלשכה, "מסלול העוקף את התרופות שבחוק התכנון והבנייה (סעיף 197) לפגיעות תכנוניות בשווי של מקרקעין". השווי, לדברי וירניק, נגזר גם משלילה מראש של ציפיית הבעלים לאישור תוכנית לבנייה על המקרקעין. הוא מדבר על פגיעה אנושה בשווי, אם המקרקעין קרובים ונהנים מנוף פתוח לים.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
