עו"ד רועי בר יקבל שכ"ט של 800 אלף דולר מעיסקת מכירת מתחם רביבים בראשון לציון

משתתפים במכרז אמרו ל"גלובס", כי שכר הטרחה נראה מוגזם ובחלקו לא מוצדק. עו"ד בר ומנכ"ל החברה הכלכלית אמרו בתגובה, כי התשלום הוגן ומוצדק.

לדברי, מנכ"ל החברה הכלכלית, רמי דואני, על פי הסכם מ-1996 בין החברה לבין בר, היתה החברה אמורה לבנות את המתחם ולשלם את שכר טרחתו של בר. לפני שנתים החליטה החברה למכור את הקרקע במכרז ולגלגל את התשלום על הזוכה במכרז ועל קוני הדירות.

החברה הכלכלית הוציאה בימים אלו מכרז למכירת מגרש בן 9.6 דונם ברחוב ירושלים פינת גבעתי במרכז העיר, הידוע בשם מיתחם רביבים. מחיר המינימום נקבע ל-42 מיליון שקל. על פי הערכת קבלנים ויזמים, זהו מחיר קרוב לריאלי. אחד מתנאי המכרז קובע, כי עו"ד בר יקבל שכר טרחה של 1% משווי העיסקה, כלומר 100-90 אלף דולר.

סעיף אחד במכרז קובע, כי רוכשי הדירות שייבנו במתחם ישלמו למשרד עו"ד בר שכר טרחה של 1.6% ממחיר הדירה, תמורת טיפול בהליכי רישום הקרקע, החוזה ורישום הדירה בטאבו. דירות בפרויקט יימכרו, על פי הערכה, ב-200 אלף דולר בממוצע. ולכן עו"ד בר יקבל שכר טרחה נוסף של כ-700 אלף דולר.

"תשלומים אלו נראים חריגים ובכל מקרה גבוהים מאוד. מדוע יהיה הזוכה במכרז חייב לשלם שכר טרחה לעו"ד של העירייה ושל החברה הכלכלית, בנוסף למה שהוא משלם לעו"ד שלו עצמו? מדוע מחייבים את קוני הדירות לרשמן בטאבו באמצעות עו"ד של העירייה, כאשר הם יכולים לעשות זאת באמצעות עו"ד משלהם, או אף ללא עו"ד כלל?", אמרו יזמים המשתתפים במכרז.

עו"ד בר אמר היום (ב'): "שכר הטרחה שישלמו קוני הקרקע והדירות הוא תמורת עבודה של 9 שנים ברכישת הקרקע, פעולות איחוד וחלוקה, רישום הנכס, פינוי 13 דיירים והכנת המכרז. במשך כל התקופה לא קיבלנו שכר טרחה כלשהו. הגוף המוציא את המכרז הוא הקובע מיהו העו"ד שיטפל בו ומה יהיה שכר טרחתו".

מנכ"ל החברה הכלכלית, רמי דואני, אישר את דברי בר.