פרטנר מנהלת מו"מ על עסקת-ענק, שבה תרכוש מחברת מבני תעשיה את שני הבניינים בראש העין, בני 30 אלף מ"ר, שבהם היא יושבת כיום כשוכרת. פרטנר מציעה לשלם, ככל הידוע, 40-38 מיליון דולר, לפי 1,300-1,250 דולר למ"ר. מבני תעשיה דורשת 45 מיליון דולר, לפי 1,500 דולר למ"ר.
המבנה הישן הוא בן 11,000 מ"ר, והמבנה החדש הוא בן 19,000 מ"ר. דמי השכירות בשניהם זהים, 10.5 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזה עד שנת 2018.
החוזה המקורי אפשר לפרטנר לצאת מהבניינים במאי 2007. ל"גלובס" נודע, כי פרטנר ויתרה על נקודת היציאה במהלך המו"מ, שבו עמדה מגדל לרכוש את הבניין החדש ב-123 מיליון שקל. הויתור היה אחד התנאים שהציגה מגל לעשיית העסקה. אך גם לאחר שהעסקה עם מגדל בוטלה, נשאר הוויתור של פרטנר בתוקפו. נקודת היציאה הראשונה כיום היא 2012.
פרטנר הגיעה למסקנה, שעדיף לה לרכוש את הבניינים, ולא לשלם דמי שכירות לטווח של 9 עד 15 שנה. היא מציעה לשלם כ-1,300-1,250 דולר למ"ר, שהם 40-38 מיליון דולר.
מבני תעשיה דורשת לקבל לפחות מחיר דומה לזה שהציעה מגדל לשלם בעד הבניין החדש, 123 מיליון שקל, שהם 1,440 דולר למ"ר. למעשה, דורשת מבני תעשיה מחיר גבוה במקצת, 1,500 דולר למ"ר, שהם 45 מיליון דולר.
למרות המרחק הניכר שבין עמדות שני הצדדים, מעריכים בחוגים המקורבים למו"מ שיש סיכוי גבוה שהעיסקה תיסגר. היא תזרים למבני תעשיה כ-200 מיליון שקל במזומן, ותאפשר לפרטנר לבנות במקום את קרית פרטנר, שתהיה בבעלותה המלאה.
תגובת מבני תעשיה לא הגיעה עד מסירת הידיעה. דובר פרטנר אמר, כי החברה שוקלת אפשרויות שונות לעסקת נדל"ן בראש העין. מבני תעשיה נמצאת בשליטת אליעזר פישמן, שהוא גם בעל השליטה ב"גלובס".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
