ארה"ב: למרות השנה הטובה, האטה יחסית בנובמבר בהיקף מכירות בתים

קצב המכירות ירד בשיעור של 2.4% לעומת תחזיות של גידול דווקא.

"מתחילים לראות את התקררות השוק והתייצבותו, מהלך לו כולם חיכו הרבה זמן", כך אמר הכלכלן הראשי של חברת Nomura Securities מניו יורק. "חודש נובמבר הינו החודש התשיעי ברציפות בו נרשם קצב גבוה ממיליון יח"ד בשנה, וזה נתון שאין לזלזל בו או להיות עצובים בגללו", ציין.

בגלל שיעור ריבית נמוך ביותר במשק (1%), שנבע בעקבות סידרה של הורדות ריבית על ידי הבנק המרכזי האמריקני, פדרל ריזרב, בניסיון לעודד את הפעילות בכל מגזרי המשק, לאחר האטה שפגעה בכל הענפים להוציא את שוק הנדל"ן, קצב מכירות הבתים החדשים הגיע לשיא בחודש יוני ועמד על 1.2 מיליון יח"ד בשנה.

שיעור הרבית על המשכנתאות בחודש נובמבר עמד על נקודת אחת מעל לשיא של ארבעת העשורים האחרונים שנרשם קודם לכן בחודש יוני, שעמד על שיעור של 5.21%.

הבתים החדשים אחראים ל-15% מהיקף כל המכירות. הבנייה בארה"ב אחראית ל-5% מהתוצר המקומי במדינה.

מחיר החציון של הבתים החדשים עמד בחודש נובמבר על 209,200 דולר לעומת189,200 בחודש אוקטובר.

ב-12 החודשים האחרונים, המחיר הממוצע של בתים חדשים עלה בשיעור של 15% בממוצע.