ביהמ"ש: פיצוי של 204 שקל לכל מ"ר שהופקע ברעננה דרום

משל, קיבלה תביעה של בעלי קרקע שהופקעה ברובה לטובת הפרויקטים התחבורתיים, שביקשו לקבוע כי הפיצוי הוא לפי 204 שקל למ"ר ולא 160 שקל למ"ר כפי ששולמו בהתאם להערכת שמאי שקבע שמדובר בקרקע חקלאית.

לטענת בעלי הקרקע, היו ציפיות לשינוי ייעוד קרקע מחקלאות למגורים. לדברי משל, הוכח כי למרות שתוכנית שקידמה הוועדה המקומית לתכנון ברעננה לבנייה למגורים לא הופקדה, הרי שזו יצרה ציפייה לשינוי ייעוד הקרקע ובעקבות זאת גרמה לעליית מחירים.

מדובר בקרקע בשטח של 78 אלף מ"ר שרובה הופקעה מ-1957 לצורך הקמת מחלף רעננה דרום וכביש 4. סך ההפקעות במהלך השנים היה 41 אלף מ"ר. מע"ץ שילמה פיצוי בסך 3.34 מיליון שקל על סמך שומת השמאי הממשלתי שהעריך את שווי הקרקע ב-160 שקל למ"ר, בהנחה שמדובר בקרקע חקלאית.

משל קיבלה את התביעה וחייבה את מע"ץ לשלם לתובעים פיצוי לפי 204 שקל למ"ר בצירוף הפרשי ריבית והצמדה מ-1993.

מע"ץ עוד חוייבה בהוצאות משפט ושכר שמאי בסך 120 אלף שקל. (א' 00/2993).