המושבה הגרמנית: הוועדה המחוזית דחתה בקשה לדיון חוזר במרכז העסקים

הוועדה המחוזית חיפה דחתה בקשה לקיים דיון חוזר לגבי החלטה קודמת להקים בתנאים מגבילים מרכז עסקים במושבה הגרמנית בחיפה. המערערים על ההחלטה הקודמת ביקשו לבטל את עיקר התנאים המגבילים. מדובר בתוכנית בצומת הרחובות בן-גוריון ויפו, שאמורה היתה לכלול שטחי מסחר, משרדים, מלונאות, מגורים וחנייה.

הוועדה המחוזית החליטה לא להתיר בחלק מהשטח מגורים, ואסרה להקים שטחי מגורים ומלונאות בכפיפה אחת בתוך אחד משני המגרשים. כמו כן, החליטה הוועדה להגביל את צפיפות יחידות הדיור באחד המגרשים ל-22 יחידות דיור לדונם, על-פי המלצת תמ"מ 6.

מדובר בפרויקט של קבוצת משקיעים בראשות הקבלן ישראל פלג מחיפה, שאמור לקום על שטח של התחנה המרכזית הישנה בחיפה.

שני חברי הוועדה המחוזית, אילן שדה וד"ר בועז ברקאי, ערערו על ההחלטה הקודמת. לדבריהם, מדובר בחטיבת קרקע גדולה, שמהווה יחידה תכנונית אחת הממוקמת במקום אסטרטגי בעיר ומהווה ציר מרכזי של המושבה הגרמנית, ועל כן התנאים המגבילים הופכים את מימוש זכויות הבנייה בפרויקט לבלתי אפשרי. התנגדותם של השניים לא התקבלה. יצוין, כי המתכנן המחוזי של מינהל מקרקעי ישראל, האדריכל אריאל שוורצמן, נמנע בהצבעה.