הבנקים למשכנתאות העניקו בשנת 2003 משכנתאות בהיקף של 20.8 מיליארד שקל - ירידה של 14.4% בהשוואה להיקף האשראי שניתן בשנת 2002. כך עולה מדו"חות לאומי למשכנתאות, בנק המשכנתאות הראשון שמפרסם את דו"חותיו לשנת 2003.
מדו"חות הבנק עולה עוד, כי בשנת 2003 נמשכה הירידה במימושי משכנתאות על-ידי זכאים, ובחודשים ינואר עד אוקטובר ירדו המימושים ב-8% יחסית לתקופה המקבילה ב-2002. אחת הסיבות לירידה היא העיצומים הממושכים במשרדי הממשלה.
בחינת טעמי הציבור במסלולי ריבית המשכנתאות מעלה, כי חלקן של ההלוואות שנלקחו בריבית קבועה במגזר צמוד המדד ירד ל-55% מסך ההלוואות צמודות המדד, לעומת 62% בשנת 2002.
בדו"חות הבנק יש התייחסות מקיפה לשוק הנדל"ן, ממנה עולה, כי שנת 2003, בדומה לקודמתה, אופיינה ברמת פעילות נמוכה, הן במדדי הביקוש לדיור והן במדדי ההיצע.
הסיבות לכך הן המיתון במשק, הגידול בשיעורי האבטלה, ההאטה בקצב העלייה, הריבית הגבוהה על המשכנתאות וכן ההאטה בתחום רכישת דירות לצורך השקעה, בעיקר על-ידי ישראלים שהגבירו את קצב השקעתם בנדל"ן בחו"ל.
מספר העסקאות הכולל של דירות במשק בשנת 2003 הגיע ל-96.6 אלף - נמוך ב-3.9% ממספר העסקאות בשנת 2002.
מספר התחלות הבנייה בשנת 2003 מוערך ב-30 אלף, מתוכם 23 אלף במגזר הפרטי ו-7,000 במגזר הציבורי. נתונים אלה בשני המגזרים משקפים ירידה של 10% בקצב התחלות הבנייה בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2002.
"זהו קצב נמוך אשר אינו עונה על הצרכים השנתיים השוטפים של הדיור במשק", נכתב בדו"חות לאומי למשכנתאות.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
