עשרות בעלי קרקע במבננים 1 ו-2 בגוש הגדול, בצפון החדש של תל אביב, עומדים להפקיד בוועדה המקומית תב"ע חדשה, שתאפשר לבנות כ-600 דירות בשני המיתחמים. התב"ע באה לפתור את בעית החניונים המשותפים, המקשה כיום על בניית 3,000 הדירות.
התב"ע כעת קובעת כי יהיו חניונים משותפים לשניים עד ארבעה בניינים כאשר הכניסה תהיה מצד אחד והיציאה מצד שני. המשמעות היא כי ניתן לבנות את הבניינים בקבוצות ולא כבודדים דבר הדורש הסכמה בין בעלי הקרקע והסדרי ליווי פיננסי.
זו אחת הסיבות שעד היום החלו בבניית בניינים בודדים בלבד בגוש, המהוה את הרזרבה הקרקעית העיקרית בעיר.
בעלי מבננים 1 ו-2 מציעים תב"ע מתוקנת, שתגדיל את המרווחים בין הבניינים מבלי להקטין את זכויות הבנייה. הדבר יאפשר לבנות לכל בניין חניון עצמאי, בעלי הבניינים יפסיקו להיות תלויים זה בזה, וכל יזם יוכל לבנות את הבניין כרצונו.
היזמים מעריכים, שאם הצעתם לתיקון התב"ע תתקבל, היא תחול על גם כ-2,500 דירות במבננים האחרים של הגוש הגדול, וכך יואץ תהליך הבנייה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
