2003 היתה שנת ההלוואות הדולריות בענף המשכנתאות. הציבור, שנוהג בדרך כלל להעדיף את המסלול צמוד המדד, נטה בשנה האחרונה לקחת הלוואות צמודות לדולר, בשל ריבית הליבור הנמוכה משמעותית מהריבית השקלית.
בשנת 2003 העניק בנק טפחות אשראי במט"ח בהיקף של 3.2 מיליארד שקל - עלייה של 60.6% יחסית לאשראי במט"ח שנתן בשנת 2002. אשראי זה מהווה 10% מכלל האשראי לציבור שהעניק הבנק.
בדו"חות הבנק מעריכה הנהלת טפחות, כי כעת, עם ירידת הריבית השקלית, יחזור הציבור להעדיף את המגזר צמוד המדד בריבית קבועה. זאת, על חשבון המגזר הדולרי ומגזר הריבית השקלית המשתנה.
מגמה חשובה נוספת שנרשמה ב-2003 היא ירידת היקף האשראי לציבור שנתן הבנק והענף כולו. בנק טפחות העניק אשראי בהיקף של 5.47 מיליארד שקל - ירידה של 16.8% יחסית לאשראי שנתן הבנק במהלך שנת 2002.
ענף המשכנתאות כולו העניק אשראי בהיקף של 18 מיליארד שקל, לעומת 23 מיליארד שקל בשנת 2002.
הנהלת טפחות מעריכה, כי 2004 תהיה שנת מפנה בתחום המשכנתאות. הירידה בהיקף המשכנתאות שיינתנו תסתיים, ובמקומה תירשם עלייה קלה של 5%.
על-פי הערכתה של הנהלת טפחות, סך המשכנתאות שיינתנו יגיע ל-18.9 מיליארד שקל.
בנוסף, הנהלת טפחות מעריכה, כי בשנת 2004 תירשם התעוררות מזערית בשוק הנדל"ן, לאור הצפי ליציאה איטית מהמיתון. עם זאת, לא צפוי עודף ביקוש על ההיצע ובהתאם, קצב המכירות ימשיך להיות איטי.
ההנהלה העריכה את הפיגורים, שהטרידו מאוד את הבנקים למשכנתאות בשנת 2003. לדבריה, הפיגורים בשנת 2004 יגדלו בקצב נמוך יחסית לאשתקד.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
